85 Rue Montmorency, Boischatel, QC G0A

sold

85 Rue Montmorency
Boischatel, QC G0A

MLS: 19880996

3
Bedrooms

1
Baths

1
Powder Rooms

1978
Year Built

Description

COUP DE COEUR GARANTI ! Découvrez cette propriété unique, conçue, construite et habitée par l'architecte Guy Marcoux. Profitez du murmure apaisant de la rivière et d'un cadre naturel d'exception, à quelques instants seulement des commodités. Avec une superficie habitable de près de 2 200 pi², cette demeure remarquable vous séduira par ses escaliers autoportants, une mezzanine, ses plafonds en pin atteignant jusqu'à 20 pieds de hauteur, sa piscine chauffée et son garage double de 23 pieds de large. Cette propriété a tout pour vous charmer ! VOIR LA VIDÉO DE PRÉSENTATION.

Liste et dates des divers travaux et évènements ont été
ajoutés aux documents de la fiche Centris.

Virtual Visit

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	11.7x14.5 M
Lot Size	755.3 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 3250 / year
Municipal Taxes (2025)	$ 3882 / year
School taxes (2024)	$ 345 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	2.20 x 2.24 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Other	2.70 x 1.52 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	3.38 x 2.34 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	3.57 x 4.34 M	Ground Floor	Wood
Other	2.33 x 2.18 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Mezzanine	3.59 x 4.13 M	AU	Carpet
Bedroom	3.93 x 4.96 M	AU	Wood
Other	1.49 x 1.0 M	AU
Living room	7.10 x 4.14 M	AU	Wood
Bedroom	3.41 x 3.90 M	AU	Wood
Walk-in closet	2.62 x 2.18 M	AU	Wood
Bedroom	2.93 x 3.19 M	AU	Wood
Bathroom	2.39 x 3.70 M	AU	Ceramic tiles
Family room	3.81 x 8.4 M	AU	Ceramic tiles
Workshop	4.9 x 4.72 M	AU	Concrete
Other	2.39 x 2.38 M	AU	Concrete
Storage	2.42 x 1.82 M	AU	Concrete
Storage	1.6 x 2.9 M	AU	Other

CHARACTERISTICS
Pool	Above-ground
Equipment available	Alarm system, Private balcony, Private yard
Proximity	Alpine skiing, Bicycle path, Cross-country skiing, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport, Snowmobile trail
Roofing	Asphalt shingles
Garage	Double width or more, Fitted
Parking	Garage, Outdoor
Hearth stove	Gaz fireplace, Wood fireplace
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Distinctive features	No neighbours in the back
Driveway	Plain paving stone
Foundation	Poured concrete
Zoning	Residential