Rue des Marronniers, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T6L7 $380,000

Façade

Autre

MLS: 20685128

2	1	1061 PC

Description

Ce jumelé plain-pied de style contemporain saura répondre à vos critères. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un espace de vie commune à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot, un grand salon ainsi que deux grandes chambres à coucher.

**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant
un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de
semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie
idéal aux jeunes familles, professionnels et investisseurs.
Situé dans un quartier en pleine croissance, ce projet
allie design contemporain, confort et respect de
l'environnement, tout en étant proche des commodités
essentielles et à deux pas du centre communautaire en
construction projet d'envergure plus de $20,000,000.

- Nouveau quartier en développement

- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire,
garderie, CÉGEP et plusieurs autres commodités.

- Possibilité d'ajouter un logement d'appoint

- À noter que la façade peut différé dû réglementation
municipal,

Inclusions: Budget de 500$ pour luminaires intérieurs, nivellement du terrain, certificat garantie GCR, certificat de localisation en construction, douche en céramique 36x36.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, tous travaux relatif au terrain, climatiseur, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d'emprunt si applicable.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	37.6x28 P
La Taille Du Lot	404.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.3 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.10 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	18.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.2 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel