Description

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans ce condo idéalement situé dans la Phase I du projet Laurent & Clark, au coeur du Quartier des Spectacles-l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Montréal.Cet emplacement de choix se trouve à quelques pas de la station de métro Saint-Laurent, avec un accès facile à l'Université McGill,l'UQAM,la Place des Arts,le Complexe Desjardins, le quartier chinois, et bien plus encore. Profitez du meilleur du centre-ville de Montréal:spectacles de renommée mondiale, festivals internationaux,cafés branchés, restaurants gastronomiques,boutiques,et une vie culturelle animée toute l'année

CONDITIONS À FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE LA PROMESSE DE
LOCATION
Le LOCATAIRE devra se soumettre, à ses frais, à une
vérification obligatoire de solvabilité et de crédit, à la
satisfaction du LOCATEUR, jointe à la Promesse de location.

Une preuve d'emploi et/ou de revenu devra être fournie par
le LOCATAIRE avec la Promesse de location.

Le LOCATAIRE devra maintenir une police d'assurance
responsabilité civile avec une couverture minimale de deux
millions de dollars (2 000 000 $) pendant toute la durée du
bail, et fournir une preuve avant l'occupation.

Le LOCATAIRE devra ouvrir un compte Hydro-Québec
(électricité) à son nom avant de prendre possession des
lieux et fournir une preuve d'activation du compte avant
l'emménagement.

La sous-location et les locations à court terme, y compris
mais sans s'y limiter Airbnb, sont strictement interdites;
toute cession de bail devra être préalablement autorisée
par écrit par le LOCATEUR.

La consommation, la culture ou la possession de cannabis
dans les parties privatives et communes est strictement
interdite.

Le logement est non-fumeur, incluant les cigarettes, les
dispositifs de vapotage et tout produit similaire.

Aucun animal n'est permis.

Le LOCATAIRE devra remettre les lieux au LOCATEUR à la fin
du bail dans le même état de propreté et de réparation
qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

Si le LOCATAIRE choisit de ne pas renouveler le bail, il
accepte de permettre des visites raisonnables pour des
locataires potentiels, avec un préavis minimal de
vingt-quatre (24) heures, conformément à l'article 1930 du
Code civil du Québec.

Tous les électroménagers, meubles et accessoires inclus
sont fournis en bon état de fonctionnement au moment de la
livraison. Le LOCATEUR ne sera pas responsable de leur
réparation, remplacement ou entretien pendant la durée du
bail. Le LOCATAIRE les accepte tels quels dans le cadre de
la location et assume l'entière responsabilité de leur bon
usage pendant le bail.

Le LOCATAIRE sera responsable du coût de remplacement de
toute clé, télécommande, puce (fob) ou dispositif d'accès
perdu ou endommagé. Il sera également responsable de toute
amende ou pénalité imposée par le syndicat de copropriété
ou l'administration de l'immeuble en raison de violations
causées par le LOCATAIRE ou ses invités.