10 Rue Beauregard
Shefford, QC J2M

MLS: 28814498

$1,500,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2013
Année de construction

Description

Un vrai coup de coeur au coeur de la nature! Cette résidence au style chalet haut de gamme vous séduira par son architecture soignée, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Vaste aire de vie baignée de lumière, plafond cathédrale, foyer en pierre, cuisine digne d'un chef, mezzanine, trois salles de bains, quatre chambres, garage... Le tout sur un terrain boisé de plus de 78 000 pi² avec terrasse, spa et vue imprenable. Un parfait équilibre entre luxe, confort et tranquillité, à deux pas de Bromont et Granby. Parfait pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Offrez-vous le privilège de vivre dans un environnement
d'exception, où chaque détail architectural a été pensé
pour allier confort, raffinement et harmonie avec la nature.

Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille
chaleureusement, dévoilant un escalier flottant en bois
avec linteau en acier, véritable élément signature de la
maison.

L'espace de vie central, à aire ouverte, impressionne par
son plafond cathédrale, sa fenestration abondante et son
foyer en pierre naturelle pleine hauteur, créant une
ambiance à la fois grandiose et apaisante.

La cuisine, digne des plus grands chefs, propose un grand
îlot central, des comptoirs de granit, des armoires en bois
massif et un superbe dosseret.

Adossée à la cuisine, la salle à manger se démarque par sa
luminosité exceptionnelle qui laisse entrer la lumière
naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature
environnante.
C'est l'endroit rêvé pour partager de bons repas en famille
ou entre amis, dans un décor à la fois élégant et
chaleureux.

On y retrouve aussi une chambre lumineuse, parfaite pour
invités ou bureau, une salle de bains complète avec
bain-douche ainsi qu'une salle de lavage fermée pratique et
discrète.

Étage
Un bel escalier mène à une mezzanine ouverte surplombant le
salon et la salle à manger qui peut servir de bureau, coin
lecture ou espace détente.

La suite principale occupe tout l'étage et propose une
grande chambre à l'ambiance paisible, un walk-in ainsi
qu'une salle de bains privée avec bain podium, douche
vitrée indépendante et vanité double.
Un véritable havre de paix.

Sous-sol (hors sol)
Le sous-sol lumineux, entièrement aménagé, propose une
vaste salle familiale avec poêle au bois, idéale pour les
soirées cinéma ou les jeux en famille.

2 chambres supplémentaires s'y trouvent, parfaites pour les
enfants ou les invités ainsi qu'une troisième salle de
bains avec douche.

2 espaces de rangement fermés permettent d'organiser
facilement vos effets saisonniers.

Extérieur
L'extérieur de cette propriété est à l'image de l'intérieur
: chaleureux, bien pensé et tourné vers la nature.
Dès que vous mettez les pieds dans la cour arrière, vous
êtes instantanément transporté dans un espace de détente et
de ressourcement.

Une immense terrasse en béton, parfaitement orientée, vous
offre plusieurs zones ainsi qu'un espace feu, idéal pour
les soirées entre amis ou en famille.

Le terrain de plus de 78 000 pi², entièrement boisé, est
bordé d'arbres matures, sans voisin à l'arrière.
On y ressent une connexion directe avec la nature, propice
à la détente, tout en bénéficiant d'un aménagement paysager
discret et d'un pratique garage détaché.

À seulement quelques minutes, des pistes de ski de Bromont,
des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, et des
commodités et écoles de Shefford, Bromont et Granby.

Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent vivre
en nature sans compromis sur les commodités.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.84x13.6 M
La Taille Du Lot 10280.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5140 / année
Taxes scolaires (2024) $ 603 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 19.9 x 12.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.10 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.8 x 12 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 14.5 x 7.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.2 x 16.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher 20.4 x 8.5 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 12.4 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 5.10 x 5.9 P RJ Céramique
Rangement 11 x 9 P RJ Béton
Rangement 14.8 x 7.9 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur la montagne
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Stéphanie Bouchard

Raphaël D. Têtu

Jonathan St-Pierre

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue