101 19e Avenue, Val-des-Sources, QC J1T3M7    $199,000

Deux belles maisons locatives à vendre, générant un revenu annuel de 22 800 $. Chaque maison comprend deux chambres à coucher et une salle de bains. Situées à proximité de tous les services, elles ont bénéficié de plusieurs rénovations au niveau de l'isolation. Un puits artésien datant de 2021 alimente les deux propriétés, chacune disposant de sa propre pompe et de son réservoir. Une belle opportunité d'investissement ou idéale pour un propriétaire occupant souhaitant habiter l'une des maisons tout en profitant d'un revenu supplémentaire. *La maison 101 sera disponible en juillet (vacant).

Deux belles maisons locatives à vendre, générant un revenu
annuel de 22 800 $. Chaque maison comprend deux chambres à
coucher et une salle de bains. Situées à proximité de tous
les services, elles ont bénéficié de plusieurs rénovations
au niveau de l'isolation. Un puits artésien datant de 2021
alimente les deux propriétés, chacune disposant de sa
propre pompe et de son réservoir. Une belle opportunité
d'investissement ou idéale pour un propriétaire occupant
souhaitant habiter l'une des maisons tout en profitant d'un
revenu supplémentaire.

*INFOS IMPORTANTES:
Il s'agit de deux maisons locatives vendu en lot. L'unité
#101 est loué 965$/mois jusqu'au 30 Juin 2025, puis sera
disponible en juillet 2025. L'unité #103 est loué 880$/
mois jusqu'au 30 Juin 2026.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Les deux maisons sont des pleins pied, au rez-de-chaussée
nous retrouvons deux chambres, une salle de bain, salle à
manger et cuisine.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Les deux maisons ont été shootées à l'uréthane, le
périmètre de l'immeuble a été isolé avec du styromousse de
2 pouces. Ajout d'une plinthe électrique de 500 W au
sous-sol.]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 4670 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures]
-[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 116-216-249-255-257]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms]
-[Hôpital]

Situé à 2h00 de Montréal.
Situé à 1h50 de Québec.
Situé à 1h15 de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.