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1011Z 6e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC J0K2N0    $449,900

Façade

Terre/Terrain

Garage

Grange

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 23451959
4 1 1900

Description

Découvrez cette magnifique fermette, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Construite sur un vaste terrain de 77 284 pieds carrés bordé par une forêt, cette propriété offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. La maison à étage, composée de 4 chambres à coucher, vous séduira par son cachet rustique et son confort. Rénovations au fil des ans ont su préserver son charme tout en améliorant son confort. Les passionnés d'équitation seront ravis par la grande écurie de 30 x 90 pieds, dotée de 4 boxes doubles, parfaite pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. suite addenda...


Un garage détaché de 32 x 32 pieds offre amplement d'espace
pour vos véhicules et équipements.

Et ce n'est pas tout : bénéficiez d'un accès à la plage de
sable et la descente de bateau municipale du Prestigieux
Lac Maskinongé offert à coûts modiques à tous les
résidents. Cette opportunité exceptionnelle vous invite à
profiter des plaisirs nautiques et à vivre une qualité de
vie incomparable.


Située à proximité de sentiers pédestres, de motoneige et
de VTT, cette propriété est idéale pour les amateurs de
plein air. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de
la beauté du paysage tout en étant à quelques minutes des
services et des activités de la municipalité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un
environnement enchanteur où nature et confort se
rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite!

Inclusions: Stores, fixtures, poêle au bois, hotte de la cuisine, poêle, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur.


Exclusions : Meubles et effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47.1x48.7 P
La Taille Du Lot 77287 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1454 / année
Taxes scolaires (2023) $ 114 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.6 x 15.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 19.10 x 17 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 10.6 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 19.7 x 14 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.6 P 2ième étage Bois
Zonage Agricole, Résidentiel
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire