1023 Ch. du Chenal du Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P5N3    $1,150,000

--- À NE PAS MANQUER! --- Vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent depuis la majorité des pièces! Spacieuse et baignée de lumière, cette propriété de construction récente offre un magnifique salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot et garde-manger, une jolie véranda, trois vastes chambres et salle-de-bain à l'étage, salle d'eau et salle de lavage au rdc, ainsi qu'un garage double chauffé/attaché, une cour avant agréablement paysagée et une cour arrière bordée par le fleuve. Atmosphère unique et emplacement de rêve pour vivre en harmonie avec l'eau et la nature: une opportunité rare à saisir!

Un quotidien bercé par le fleuve...

Certaines maisons ne se décrivent pas seulement par leurs
pièces, mais par ce qu'on y ressent dès qu'on y entre.
Cette propriété fait partie de celles qui inspirent une
véritable émotion.

Dès le hall d'entrée, l'espace s'ouvre, lumineux, apaisant.
Le regard est irrésistiblement attiré vers l'extérieur: le
fleuve s'étend, majestueux, au-delà des grandes fenêtres du
salon, de la salle à manger et de la véranda. Le foyer de
bois crépite doucement, pendant que la lumière naturelle
baigne chaque recoin de cet espace de vie harmonieux.

La cuisine est à la fois chaleureuse et ultra fonctionnelle
avec ses armoires en bois franc, son îlot central convivial
et son très vaste garde-manger. Une belle véranda latérale,
accessible depuis la salle-à-dîner, prolonge le plaisir 3
saisons durant, tout en conservant cette même vue
panoramique sur l'eau.

À l'étage, la mezzanine relie trois très grandes chambres,
dont deux pourvues de walk-in. Ici encore, la lumière et le
fleuve accompagnent vos réveils dans 2 des 3 chambres à
coucher; vue sur la cour paysagée depuis la 3e. La salle de
bain est également spacieuse et bien pensée avec ses
planchers chauffants, sa baignoire propice à la détente, et
sa grande douche séparée.

À l'extérieur, la magie continue: la cour avant,
soigneusement aménagée, accueille un magnolia et une grande
variété d'autres végétaux en fleurs. À l'arrière, la
continuité du terrain s'ouvre directement sur le fleuve: un
décor vivant, changeant, apaisant. Que ce soit depuis
l'immense terrasse où vous pourrez recevoir famille et
amis, ou dans le calme d'un matin paisible à l'intérieur,
chaque moment y devient précieux avec cette vue non
obstruée sur le fleuve.

À noter que la maison se situe à 2 kilomètres à peine de la
marina; fort pratique pour ceux qui désirent y accoster un
bateau. D'ailleurs, la portion du fleuve qu'on voit de cet
endroit est le chenal des navires: on peut y admirer le
passage des navires et des bateaux de croisière.

Le garage double, chauffé et attenant, ajoute au confort du
quotidien. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour
offrir une qualité de vie exceptionnelle, comme par exemple
le hall d'entrée à double portes, garde-robe à porte
triple, salle d'eau pratique et salle de lavage avec évier
et rangement. Parlant de rangement, le sous-sol vous offre
l'espace pour conserver une grande quantité d'articles de
saison, ce en toute sécurité avec sa double sump pump
(électrique et hydraulique) et ses fondations massives,
solides et ultra étanches. Aussi, le filage est déjà
installé pour recevoir une génératrice, au besoin.

Ici, on ne fait pas qu'habiter une maison.
On vit au rythme de l'eau, de la lumière, du calme.
On respire mieux. On ralentit.
On se sent enfin chez soi.

À qui la chance?

Veuillez noter qu'à la demande de la vendeuse, les visites
débuteront seulement dimanche le 25 mai, et ce sur
rendez-vous seulement.

Bienvenu dans votre vie de rêve!