1056 Ch. du Golf, Duhamel-Ouest, QC J9V1M6 $1,150,000
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Vue sur l'eau
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
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Description
Vue imprenable sur le lac Témiscamingue, design moderne et emplacement de rêve! Construite en 2013 à Duhamel-Ouest, cette propriété clé en main à deux pas du golf offre 4 chambres, 3 salles de bain, un garage double annexé et des espaces baignés de lumière. Finition soignée, matériaux nobles tels que quartz et noyer brésilien. Terrain intime, quai privé et accès direct au lac. L'élégance à l'état pur.
Inclusions: Quai, prise pour bateau, module de jouets extérieur, poulailler, luminaires fixes, stores, aspirateur central et ses accessoires, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, micro-onde encastré, 3 bacs (poubelle, composte, recyclage), certains meubles peuvent être vendus séparement,
Exclusions : Biens et meubles des vendeurs, lave-vaisselle,
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2300.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4090 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4746 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 465 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.8 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.3 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.11 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 7.11 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.11 x 16.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.3 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.4 x 6.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.8 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.8 x 10.10 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 6.2 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 13.7 x 11.0 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11.11 x 12.9 P | Sous-sol | Autre |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Topographie | En pente, Plat |
| Proximité | Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Allée | Pavé uni |
| Revêtements | Pierre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |