Description

Saisissez cette opportunité unique d'investissement ! Ce triplex semi-commercial offre un fort potentiel de valorisation. À l'étage, vous trouverez deux unités 3.5 équipées de laveuse-sécheuse et bénéficiant de grands balcons-terrasses. Le rez-de-chaussée accueille un café florissant avec une clientèle fidèle, assurant une stabilité locative. Idéalement situé dans un secteur convoité, à proximité de nombreux services et commodités. Une propriété polyvalente aux possibilités illimitées vous attend. N'attendez plus pour en révéler tout le potentiel !

Triplex semi-commercial offrant stabilité et potentiel de
croissance. Le rez-de-chaussée est occupé par un café bien
établi avec une clientèle fidèle. À l'étage, deux unités
résidentielles 3.5 avec balcons -- parfaites pour générer
des revenus supplémentaires.
Située dans un quartier dynamique, la propriété est
entourée de commerces, restaurants, parcs, écoles et
transports en commun. Un emplacement stratégique avec une
forte demande locative, autant résidentielle que
commerciale.
Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur
portefeuille avec une propriété polyvalente. Que vous
conserviez le café actuel ou explorez d'autres options, les
possibilités sont nombreuses.
Proximité:
Idéalement située à proximité de tous les services
essentiels, cette propriété se trouve à quelques minutes
seulement de la station Henri-Bourassa, facilitant ainsi
les déplacements vers le centre-ville et les environs. Elle
est également à courte distance du parc Gouin, un espace
vert prisé offrant des sentiers, des activités de plein air
et un cadre naturel paisible, parfait pour les résidents en
quête de détente et de loisirs.