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1092 Rue Lesage, Prévost, QC J0R1T0    $429,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 18944382
3 1 1 1974

Description

Maison idéale pour jeune famille! 3 chambres, 1 salle de bain et rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023. Située dans un secteur paisible et familial de Prévost, à proximité de l'école des Falaises, de garderies, du parc régional de la Rivière-du-Nord, ainsi que de tous les services essentiels. Terrain intime parfait pour profiter de l'extérieur. Accès rapide à la 117 et l'A-15. Une belle opportunité clé en main!


Bienvenue au 1092 rue Lesage à Prévost -- une opportunité
parfaite pour une jeune famille à la recherche de leur
première propriété!

Cette charmante maison unifamiliale offre 3 chambres à
coucher et 1 salle de bain, idéale pour une vie de famille
confortable. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en
2023, avec une finition soignée et moderne : revêtements de
plancher et cuisine au goût du jour -- tout a été pensé
pour offrir un espace chaleureux, lumineux et clé en main.

Située dans un quartier paisible et familial, la propriété
bénéficie d'un environnement sécuritaire, entouré de
nature, parfait pour voir grandir vos enfants.

À proximité :

Parc pour enfant avec une patinoire l'hiver sur la rue
Lesage à 1 minute de trajet à pied

École primaire des Falaises

Garderie Clos-des-petits hiboux

CPE L'Abri-Doux

Parc régional de la Rivière-du-Nord : sentiers, vélo,
pique-niques en famille

Accès rapide à la route 117 et l'autoroute 15 : idéal pour
les déplacements vers Saint-Jérôme, Laval ou Montréal

Épiceries, pharmacie, restaurants et commerces de proximité
à moins de 5 minutes

Le terrain intime vous offre un bel espace extérieur pour
profiter de l'été, aménager un coin jeux pour les enfants
ou jardiner en toute tranquillité.

Une propriété bien entretenue, dans un secteur en demande,
qui combine confort, accessibilité et qualité de vie. Une
belle opportunité à saisir pour une jeune famille qui
souhaite investir intelligemment dans un chez-soi durable.

Inclusions: Cabanon, luminaires et meubles de la salle de bain au rez-de-chaussée.


Exclusions : pôles et rideaux, lave-vaisselles et support à télévision.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.64x7.35 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3221 / année
Taxes scolaires (2024) $ 149 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.6 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 17.5 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 10.5 x 16.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 3.2 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 16 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Équipement disponible Thermopompe centrale