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11 Rue Arthur Whelan, Gatineau (Aylmer), QC J9H2A3    $389,900

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 21910943
2 2 1950 64.8 MC

Vendu

Description

Propriété clé en main entièrement rénovée au goût du jour avec entrée indépendante au sous-sol! Parfaite pour les premiers acheteurs, cette propriété située dans le secteur Deschênes à Aylmer vous offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Stationnement nouvellement asphalté pouvant accueillir 4 voitures. Nouvelle terrasse avant (2024). Profitez d'une charmante cour arrière avec solarium, dans un quartier paisible à proximité de plusieurs parcs et d'une piste cyclable. Vous serez à quelques pas des sentiers de la CCN, des rapides Deschênes et d'un débarcadère à bateaux gratuit. Le transport en commun est facilement accessible.


+ Propriété plain-pied avec entrée indépendante au sous-sol
+ CLÉ EN MAIN
+ 2 Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain complètes
+ Complètement rénové au goût du jour
+ Grande cour arrière privée avec solarium
+ Grand stationnement pour 4 voitures
+ Entrée asphaltée (2024)
+ Toiture +/- 2016 selon l'ancien propriétaire
+ À proximité de TOUTES les commodités, parcs, écoles, et
plus encore!
+ Rue calme et sécuritaire, parfaite pour une vie de
famille paisible
+ Vous serez à quelques pas de la piste cyclable du Sentier
des Voyageurs, des sentiers de la CCN, des rapides
Deschênes et d'un débarcadère à bateaux gratuit.
+ Le transport en commun est facilement accessible pour vos
déplacements quotidiens.
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse


Exclusions : Réfrigérateur, four

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.93x9.36 M
La Taille Du Lot 419.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2556 / année
Taxes scolaires (2025) $ 184 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.7 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 24.1 x 23.10 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 6.10 P RJ Céramique
Autre 5.4 x 4.8 P RJ
Véranda 9.11 x 8.11 P RJ Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique