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1118 Rue Bourdages, Marieville, QC J3M1H5    $529,000

Façade

Façade

Balcon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

MLS: 18193226
2 1 1860

Description

TRIPLEX détaché à Marieville sis sur un grand terrain! Idéalement situé, cet immeuble offre 3 logements aux espaces lumineux et fonctionnels. Composé de deux 3 1/2 et d'un grand 5 1/2 sur 2 étages de 2 chambres, ce Plex est idéal pour un propriétaire occupant ou comme investissement rentable. Les unités ont des entrées laveuse/sécheuse et la propriété offre une cour spacieuse et est muni de stationnements et d'un garage détaché, procurant confort aux résidents et revenus supplémentaires. Il est tout près des commodités permettant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet immeuble représente une super opportunité d'investissement!


- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *

Inclusions: Inclusions prévues aux baux.


Exclusions : Effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x12.64 M
La Taille Du Lot 861.9 MC
DÉPENSES
Assurances $ 1573 / année
Taxes municipales (2025) $ 5198 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel