1130 Boul. Mattawa
Laval (Fabreville), QC H7P

MLS: 28164503

$448,000

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2014
Année de construction

Description

Découvrez cette somptueuse unité de condominium située aux abords du Golf Sainte-Rose. Offrant des vues imprenables et une lumière naturelle abondante, cette unité de coin est un véritable havre de paix. Profitez d'un concept à aire ouverte, d'un grand balcon, et de finitions haut de gamme comme des planchers en bois de bambou, des comptoirs en quartz et des portes pleines. Un confort moderne avec chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo, 1 stationnement intérieur chauffé, et bien plus! Vous serez séduit par l'élégance de l'ensemble et le calme de l'emplacement.

POINTS FORTS DU CONDO :

Entrée Élégante: Un hall d'entrée accueillant et stylé
donne le ton à cette demeure pensée avec soin

Portes Intérieures Pleines: Des portes de qualité
supérieure dans tout le logement améliorent
l'insonorisation et ajoutent une touche de raffinement

Chambre Spacieuse + Espace Polyvalent: Comprend une grande
chambre et un deuxième espace flexible pouvant facilement
être transformé en bureau à domicile, chambre d'amis ou
boudoir

Salle de Bain Moderne : Dotée d'une douche séparée élégante
pour un confort et une commodité accrus

Salle de Lavage Dédiée: Offre un grand espace de rangement
et d'organisation, pour un intérieur bien rangé et
fonctionnel

Confort Tout Inclus: Le chauffage, la climatisation et
l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo, pour une
tranquillité d'esprit toute l'année

Cuisine Contemporaine: Équipée de comptoirs en quartz et
d'appareils modernes inclus, parfaite pour la cuisine au
quotidien et les réceptions

Espace de Vie à Aire Ouverte: Le salon lumineux et la salle
à manger s'ouvrent harmonieusement sur un balcon privé,
idéal pour se détendre ou recevoir

Ambiance Chaleureuse et Accueillante: Des espaces de vie
soigneusement conçus pour un intérieur à la fois douillet
et spacieux

Système d'Eau Chaude Efficace : Système centralisé d'eau
chaude domestique alimenté au gaz naturel, sans réservoir
individuel dans les unités ou étages, pour plus de sécurité
et d'efficacité

AUTRES POINTS D'INTÉRÊT:

1 Espace de Stationnement Intérieur Sécurisé -
Stationnement pratique et protégé inclus

Casier de Rangement Privé - Espace de rangement
supplémentaire situé dans le garage

Immeuble Acceptant les Animaux - Vos compagnons à quatre
pattes sont les bienvenus

Entrée Sécurisée avec Interphone - Sécurité accrue et accès
contrôlé

Salle de Réception - Idéale pour des réunions ou petits
événements

Raccordement au Gaz sur le Balcon - Prêt pour votre BBQ

Deux Ascenseurs Rapides et Silencieux - Accès fluide à tous
les étages

Chutes à Ordures et Recyclage - Élimination des déchets
simple et écologique

Espaces Extérieurs Paysagers avec Irrigation - Jardins bien
entretenus

Station de Lavage pour Voitures - Nettoyage pratique de
votre véhicule sur place

EMPLACEMENT DE CHOIX:

Connexion Facile: Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et
640 pour des déplacements sans tracas dans la région

Tout à Proximité: À quelques minutes des commerces,
restaurants et services essentiels

Voyages Simplifiés: À seulement 17 minutes de l'Aéroport
International Montréal-Trudeau

Shopping & Divertissement: À 8 minutes du Carrefour Laval,
l'une des meilleures destinations de magasinage de la région

Accès Facile au Centre-Ville: Situé à seulement 6 km de la
gare de train de banlieue Sainte-Rose

Paradis Récréatif: À proximité des parcs J.-M.-Daigneault
et Ferme-Sainte-Thérèse, offrant des aires de jeux,
terrains de tennis et de basketball, ainsi qu'une patinoire
en hiver

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7572 / année
Taxes municipales (2025) $ 2720 / année
Taxes scolaires (2024) $ 314 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.11 x 10.2 P AU Bois
Salon 11.10 x 11.1 P AU Bois
Salle à manger 11.10 x 10.10 P AU Bois
Cuisine 10.5 x 8.9 P AU Céramique
Boudoir 8.11 x 7.5 P AU Bois
Salle de bains 7.9 x 7.8 P AU Céramique
Salle de lavage 7.8 x 4.6 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur

Garry Malakhanian

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue