Description

Découvrez le luxe aux Condominiums Auguste et Louis Phase 1 à Montréal. Ce 2 chambres, 2 salles de bain au 8ème étage offre 1 espace de stationnement intérieur et 1 rangement. Situé à proximité du métro et des services essentiels, l'immeuble comprend un chalet urbain, une salle d'exercice entièrement équipée, une piscine sur le toit avec terrasse et un espace BBQ. Plongez dans le charme du quartier historique des Faubourgs de Montréal. Planifiez votre visite aujourd'hui!

Prélocation:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire (TransUnion ou Equifax, aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et de son
consentement à vérifier ses habitudes de paiement auprès
des références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2millions de
dollars) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble et seront responsables du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel

Pendant le bail:
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits, à l'exception des petits chiens et
chats, avec l'autorisation du propriétaire.
12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture
de bail et les locataires ne sont pas autorisés à
sous-louer ou à transférer leur bail sans l'autorisation
écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais liés à la perte des clés ou du
porte-clés.
15. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de
l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

*Toute personne occupant le logement doit être mentionnée
sur le bail.