1157 Rue du Sous Bois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N1R6    $649,000

Situé dans le prestigieux quartier Longueuil-sur-le-Parc, ce magnifique condo sur deux niveaux offre une aire de vie spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, avec des matériaux de qualité. Niché au 2e étage d'un immeuble paisible et verdoyant, il allie élégance, confort et tranquillité. Garage double et espace de rangement complètent ce bijou, à quelques pas du parc Michel-Chartrand et près de toutes les commodités. Profitez d'un cadre de vie unique, entre nature et commodités urbaines!

Caractéristiques principales :
-2 grandes chambres à coucher, dont une avec walk-in
-1 salle de bain complète avec bain podium et douche
néo-ronde
-1 salle d'eau avec coin buanderie entièrement rénovée en
2023, incluant l'ajout d'un lavabo et de nombreuses
armoires de rangement
-Foyer au gaz 3 faces - ambiance chaleureuse et élégante
-Aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la
cuisine
-Cuisine haut de gamme : armoires en bois style shaker,
comptoirs de granit, îlot central avec plaque de cuisson au
gaz
-Terrasse couverte avec vue sur sentier boisé, équipée
d'auvents pour plus d'intimité
-Mezzanine en L avec plancher refait (2022), verrière
coulissante ajoutée dans le bureau (2022), idéale comme
salle familiale, bureau, coin détente ou possibilité de 3e
chambre

Améliorations des parties privatives (2022 à 2024) :
-Peinture complète de toutes les pièces et placards (sauf
garage) en 2022 et 2023
-Ouverture du mur du solarium pour une meilleure luminosité
(2022)
-Nouveau plancher à la mezzanine (2022)
-Ajout d'une verrière coulissante au bureau (2022)
-Rénovation de la buanderie avec ajout d'un lavabo (2023)
-Remplacement de la toilette et du robinet de la salle de
bain (2023)
-Remplacement de thermos dans environ huit fenêtres (2022
et 2024)
-Réparation d'une des portes de garage et entretien complet
des deux portes (2023)

Travaux récents effectués par le syndicat de copropriété :
-Installation d'un système de détection de fuites d'eau
(2021)
-Revêtement et remplacement de la rampe de l'escalier
extérieur à l'entrée principale (2022)
-Calfeutrage du bâtiment (2024)
-Peinture des aires communes (2024)

Espaces supplémentaires :
-Garage double privé au sous-sol -- avec espace pour
rangement ou atelier
-Rangement fermé accessible depuis le garage

Environnement exceptionnel :
-Accès direct à un sentier pédestre boisé menant au Parc
Michel-Chartrand
-À distance de marche de plusieurs services : Hôpital
Pierre-Boucher, commerces, écoles, transports
-Quartier calme et recherché, idéal pour les amoureux de la
nature

Un condo rare, impeccablement entretenu et offrant une
qualité de vie incomparable. Une visite vous convaincra!