1165 Rue des Ducs, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0M3    $555,000

Superbe maison de plain-pied construite en 2016 offrant 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et une belle terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol aménagé ajoute deux chambres, un deuxième salon, une salle de bain avec laveuse/sécheuse et une salle technique. Terrain de 8931 pieds² bordé par des haies avec cabanon et stationnement pour 6 voitures. Équipée d'une thermopompe, d'un poêle aux granules et d'un aspirateur central. À proximité de toutes les commodités et de l'autoroute ! Voir fiche détaillée !

*INFOS IMPORTANTES:
- La date de prise de possession et d'acte de vente peut
être devancée par l'ACHETEUR à la discrétion du VENDEUR.

Splendide maison de plain-pied construite en 2016 avec des
matériaux de qualité, offrant 4 chambres, 2 salons, 2
salles de bains et une belle terrasse !

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée vous accueille dans son grand salon
lumineux, ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine.
Profitez de deux chambres à coucher avec rangement et d'une
salle de bain, idéal pour une famille ! Finalement, vous
serez ravi de profiter du soleil sur la belle terrasse
extérieure.

SOUS-SOL:
Totalement aménagé, le sous-sol propose un spacieux salon
supplémentaire, une salle de bain avec installation
laveuse/sécheuse et deux chambres à coucher
supplémentaires. Finalement, une salle technique et un
grand espace de rangement sous l'escalier, transformable en
walk-in pour la grande chambre.

ÉQUIPEMENTS:
-[Poêle aux granules]
-[Système d'alarme]
-[Thermopompe murale]
-[Installation aspirateur central]
-[Cabanon]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 8931 pieds²]
-[Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 6
voitures]
-[Terrain plat et bordé par des haies]
-[Remise dans la cour]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Autoroute 10]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Mont-Bellevue]

[WalkScore: 45]
[Bike Score: 44]
[TransitScore: 24]
[Lignes d'autobus: 26-50]

Situé à 1h20 de Montréal.
Situé à 2h05 de Québec.
Situé à 34 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.