119 Rue St Georges, Windsor, QC J1S1J7    $265,000

Triplex de 3 étages offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus bruts annuels de 30 060$. Chaque logement possède une entrée individuelle et une installation laveuse/sécheuse. Le sous-sol est partiellement aménagé, offrant un potentiel d'optimisation. Équipé d'une fournaise à l'huile, d'une pompe d'évacuation et d'un déshumidificateur. Terrain de 3 576 pi² avec stationnement pour 7 voitures. Selon la municipalité il serait également possible d'ajouter un 4e logement. Ne manquez pas cette occasion d'investir ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

LISTE LOCATIVE:
Appt 119: 4½+ss-sol loué à 1060$/mois à partir de juillet.
Appt 121: 4½loué à 820$/mois à partir de juillet.
Appt 123: 4½loué à 620$/mois à partir de juillet.

Revenus bruts totaux : 30 060$/année.

IMMEUBLE:
-[Triplex de 3 étages]
-[Chaque logement possède une entrée individuelle]
-[Toutes les unités ont une installation laveuse/sécheuse]
-[Sous-sol partiellement aménagé]
-[Les logements sont spacieux et lumineux]

ÉQUIPEMENTS:
-[Pompe d'évacuation]
-[Fournaise à l'huile]
-[Déshumidificateur]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 3576 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures]
-[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 143-249 et autoroute 55]
-[Écoles primaire et secondaire]
-[CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Restaurants divers]
-[Gym]
-[Hôpital]

[WalkScore: 74]
[Bike Score: 42]

Situé à 1h45 de Montréal.
Situé à 2h00 de Québec.
Situé à 50 minutes de la frontière américaine.

Visites possibles avec promesse d'achat acceptée.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.