11908 Av. Paul Émile Lamarche
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E
MLS: 20956370
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1998
Année de construction
Description
Beau cottage semi-détaché situé au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité de tous les services, transports (train AMT) et du pont A25 vers Laval. Construit en 1998 (23x37), cette propriété lumineuse et bien entretenue offre 3 grandes chambres à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol avec entrée indépendante et chambre froide. Cuisine refaite en 2017 avec comptoir en quartz, armoires en acrylique et dosseret en céramique. Planchers en céramique au RDC, flottant au salon, parquetterie dans les chambres. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète et espace pour laveuse/sécheuse. Idéal pour premiers acheteurs!
Spacieux cottage semi-détaché situé au coeur de
Rivière-des-Prairies (23x37), construit en 1998, offrant
une luminosité exceptionnelle et bien entretenu au fil des
années. Idéal pour les premiers acheteurs ou une jeune
famille, cette propriété saura vous séduire par son espace
et sa proximité à tous les services.
Caractéristiques intérieures :
+ Cuisine refaite en 2017 avec armoires en acrylique,
comptoir en quartz et dosseret en céramique -- un espace
moderne et fonctionnel parfait pour recevoir.
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage
entièrement rénovées en 2017.
+ Salle de bain du sous-sol rafraîchie la même année.
+ Planchers en céramique au rez-de-chaussée et plancher
flottant au salon.
+ Planchers en bois dans les chambres à l'étage.
+ Cage d'escalier sablée et vernie, offrant un look
chaleureux et soigné.
Disposition :
+ 3 grandes chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre
principale.
+ RDC à aire ouverte, combinant salon et salle à manger,
idéal pour les réceptions et la vie de famille.
+ Sous-sol avec entrée indépendante -- un bel espace à
aménager selon vos besoins.
Localisation :
Situé dans un quartier familial et paisible de
Rivière-des-Prairies, à proximité de :
+ Parcs, écoles, garderies, église et transport en commun.
+ Gare AMT (train de banlieue)
+ Nouveau pont A25 menant vers Laval.
Écoles primaires accessibles à pied :
+ Leonardo Da Vinci Public Academy (10 minutes)
+ École Notre-Dame-De-Fatima (11 minutes)
+ Garderie Don Boco tout près
Un superbe cottage clé en main qui allie confort, espace et
emplacement stratégique!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 37x23 P |
| La Taille Du Lot | 261.56 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4214 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 468 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20.10 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 21.4 x 17 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 21.1 x 11.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14 x 9.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.8 x 12.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.7 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21 x 16.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5.7 x 17.1 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Zonage | Résidentiel |
Salvatore Orfeo
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
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