120 Rue Mercier
Cowansville, QC J2K

MLS: 10727830

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1978
Année de construction

Description

Charmante propriété dans un secteur familial. Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle à manger, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, et salle de bain. --- locataire quitte le 31 oct 2025

Charmante propriété dans un secteur familial.
Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles
de bain est située dans un environnement paisible, parfait
pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon
chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet
des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux
chambres à coucher lumineuses, une salle de bain pratique,
ainsi qu'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir
vos convives dans un cadre raffiné.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres
spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace
personnel.

Le sous-sol vaste et polyvalent est un véritable atout de
cette propriété. Il peut être aménagé pour accueillir une
cinquième chambre, et comprend également une salle
familiale idéale pour les moments de détente en famille,
ainsi qu'un grand atelier pour les amateurs de bricolage.
De plus, une sortie extérieure au sous-sol facilite l'accès
à l'extérieur.

Le terrain boisé offre une intimité précieuse, aucun voisin
à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de la
nature et de la tranquillité de l'environnement. Que ce
soit pour jouer avec les enfants ou pour simplement
savourer la beauté de la nature, cet espace extérieur est
parfait pour des moments de détente.
--Toiture Décembre 2021
--Salle de bain Août 2021
--15 Fenêtres Mars 2017

Cette maison à tout pour plaire à une famille cherchant à
s'établir dans un secteur sécuritaire et convivial. Un
véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
--Il y a 2 lots sur les taxes municipal, l'ajustement de
taxes sera corrigé sur le lot 4 076 912, lot 3 799 189
ayant été vendu, sur réception des nouvelles taxes 2025
------ locataire quitte le 31 oct 2025

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x53 P
La Taille Du Lot 905.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2895 / année
Taxes scolaires (2025) $ 238 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 13.4 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.3 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.3 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.8 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 5.4 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 14.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 28 x 16.3 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 22 x 12.5 P Sous-sol Autre
Autre 19 x 28 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Mireil Landry

Jonathan St-Pierre

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue