120 Rue Mercier, Cowansville, QC J2K3G2    $450,000

Charmante propriété dans un secteur familial. Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle à manger, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, et salle de bain. --- locataire quitte le 31 oct 2025

Charmante propriété dans un secteur familial.
Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles
de bain est située dans un environnement paisible, parfait
pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon
chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet
des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux
chambres à coucher lumineuses, une salle de bain pratique,
ainsi qu'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir
vos convives dans un cadre raffiné.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres
spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace
personnel.

Le sous-sol vaste et polyvalent est un véritable atout de
cette propriété. Il peut être aménagé pour accueillir une
cinquième chambre, et comprend également une salle
familiale idéale pour les moments de détente en famille,
ainsi qu'un grand atelier pour les amateurs de bricolage.
De plus, une sortie extérieure au sous-sol facilite l'accès
à l'extérieur.

Le terrain boisé offre une intimité précieuse, aucun voisin
à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de la
nature et de la tranquillité de l'environnement. Que ce
soit pour jouer avec les enfants ou pour simplement
savourer la beauté de la nature, cet espace extérieur est
parfait pour des moments de détente.
--Toiture Décembre 2021
--Salle de bain Août 2021
--15 Fenêtres Mars 2017

Cette maison à tout pour plaire à une famille cherchant à
s'établir dans un secteur sécuritaire et convivial. Un
véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
--Il y a 2 lots sur les taxes municipal, l'ajustement de
taxes sera corrigé sur le lot 4 076 912, lot 3 799 189
ayant été vendu, sur réception des nouvelles taxes 2025
------ locataire quitte le 31 oct 2025