120 Rue des Textiles, Cowansville, QC J2K1V9 $9,750,000
Façade
Extérieur
Extérieur
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PASAGEWAY
Autre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Découvrez une occasion unique d'investir dans un immeuble résidentiel moderne, construit en 2021, situé au coeur de Cowansville, une ville en pleine croissance prisée pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique dans les Cantons-de-l'Est. Cet immeuble de 39 logements combine une conception contemporaine et des prestations de haute qualité, offrant un excellent potentiel de rendement pour les investisseurs avertis.
23 unités de 5 ½ variant entre 1171 pc à 1288 pc
15 unités de 4 ½ variant entre 1004 pc à 1096 pc
1 unité de 3 ½ de 734 pc
Les revenus ne sont pas 100% effectifs
Le lot bâti est en phase de subdivision. Le vendeur est
dans l'attente de recevoir ses nouveaux numéros de lot et
de cadastre. Voir annexe.
15 unités de 4 ½ variant entre 1004 pc à 1096 pc
1 unité de 3 ½ de 734 pc
Les revenus ne sont pas 100% effectifs
Le lot bâti est en phase de subdivision. Le vendeur est
dans l'attente de recevoir ses nouveaux numéros de lot et
de cadastre. Voir annexe.
Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble
Exclusions : Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 4232.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais d'administration | $ 32643 / année |
| Contrat d'entretien ascenseurs | $ 2622 / année |
| Assurances | $ 13796 / année |
| Télécâble | $ 13672 / année |
| Conciergerie | $ 13057 / année |
| Coût d'énergie | $ 5963 / année |
| Entretien/réparation | $ 19586 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 3450 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 76898 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 6459 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |