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1220 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L0J7    $2,499/M

Chambre à coucher principale

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains attenante à la CCP

Balcon

Façade

MLS: 28096987
2 2 2024 803 PC

Description

Superbe et lumineux Condo NEUF, Unité de coin pour profiter du levé et couché du soleil. 18e étage, VUE PANORAMIQUE sur Pont Jacques Cartier et la ville. 2 chambres, 2 salles de bain, 1 balcon. Semi meublé (Home Staging Virtuel)- Disponible de suite. possibilité de louer 1 garage pour 200$/mois en supplément.


Superbe et lumineux Condo NEUF (Augustin et Louis 2).
Unité de coin pour profiter du levé et couché du soleil.
18e étage, VUE PANORAMIQUE sur Pont Jacques Cartier et la
ville.
2 chambres, 2 salles de bain, 1 balcon.
18e étage VUE PANORAMIQUE sur Pont Jacques Cartier et la
ville.
Disponible de suite.
HOME STAGING VIRTUEL
Loué semi meublé (sauf laveuse et sécheuse)
possibilité de louer 1 garage pour 200$/mois en supplément.

5 min à pied station metro, proche commodités épiceries,
restaurants, bars.
Profitez de la vie Urbaine montréalaise à 100% et
détendez-vous en admirant la vue depuis votre salon.
Espaces communs raffinés et élégants : Terrasse commune et
Piscine extérieure sur le toit avec salons, BBQ, espace
repas, Chalet urbain et Gym.
https://augusteetlouiscondos.com/auguste-phase-2/aires-commu
nes/

La propriété sera louée aux conditions suivantes :
- condo neuf : tout élément abimé par un usage non habituel
par les locataires, sera facturé aux
locataires.
- toute clé ou badge d'accès perdu ou abimé, sera facturé
75$ aux locataires.
- les locataires devront respecter le règlement intérieur
de la copropriété, le règlement sur la
cannabis et le règlement de l'immeuble concernant la
procédure et les frais éventuels à prévoir
pour un déménagement. Ces règlements seront transmis au
locataire avant la signature du bail.
- pas de colocation étudiante
- pas d'animaux (pas de chien, de chat, de rongeur)
- non fumeur (tabac et cannabis)
- pas de culture ni de consommation de cannabis ou produit
issus du cannabis
- preuve d'assurance responsabilité civile des locataires
pour 2 millions
- enquête de crédit à la satisfaction du locateur

Le courtier du locateur informe le locataire qui n'est pas
représenté par un courtier, qu'il représente le locateur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts du locataire. Nous recommandons au locataire
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si le
locataire choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du locateur informe qu'il accordera au
locataire un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *


Inclusions: Frigo, cuisinière, lave vaisselle, micro ondes, 1 rangement


Exclusions : électricité, internet, meubles, laveuse, sécheuse, 1 garage intérieur (possibilité de le louer à 200$/mois en SUS)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.8 x 9.9 P AU Bois
Cuisine 10 x 7 P AU Bois
Salle à manger 17.3 x 8.3 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 9.1 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 4.8 P AU Bois
Salle de bains 8.3 x 4.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 9.1 P AU Bois
Salle de bains 10.3 x 4.1 P AU Céramique
Hall d'entrée 4.1 x 3.5 P AU
Salle de lavage 5.3 x 2.8 P AU
Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Autre, Chauffé
Équipement disponible Climatiseur mural, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel