Loading...

124 Rue Hamann, Cowansville, QC J2K0W3    $495,000

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Photo aérienne

Photo aérienne

Terre/Terrain

Façade

Stationnement

MLS: 18214850
3 1 1 1977

Vendu

Description

Superbe maison tout brique sise sur un terrain de plus de 15 700 pieds carrés magnifiquement aménagé. Aucun voisin à l'arrière, située dans une rue sans issue. La propriété compte 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un magnifique solarium avec vue sur le terrain. La propriété a été méticuleusement entretenue.


Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'intérieur
chaleureux, lumineux et ses vastes pièces vous offrant
beaucoup de rangement. Le solarium avec vue sur le terrain
arrière et le boisé, avec plancher radiant, est une pièce
lumineuse qui vous apportera confort et proximité avec la
nature environnante. Au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres
à coucher s'y trouvent, une salle de bain, une salle de
lavage et un air de vie principal très confortable. Au
deuxième étage, une chambre à coucher, un bureau et une
salle d'eau vous sera certainement utile.

Au sous-sol, la grande salle familiale vous offre un accès
extérieur très pratique ainsi que ses 2 grandes pièces
servant actuellement d'atelier et de rangement
supplémentaire.

À l'extérieur vous profiterez d'un terrain bien aménagé
avec espace feu et espace pergola sur une superficie totale
de plus de 15 700 pieds carrés. La propriété est située
tout près des principaux services de la ville tout en étant
en retrait dans une rue sans issue.

Inclusions: Lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante (convection défectueuse),remise, aspirateur central et accessoires, lustres, ventilateurs, pergola.


Exclusions : Borne de recharge

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.77x12.8 M
La Taille Du Lot 1461.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2880 / année
Taxes scolaires (2024) $ 272 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.5 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 16.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de lavage 11 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 23.4 x 13.9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Bureau à domicile 14 x 9.7 P 2ième étage Tapis
Salle d'eau 7.10 x 6.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 26 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.7 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 18.9 x 14.8 P Sous-sol Béton
Autre 14.10 x 13.7 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC