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1240 Boul. des Écluses, Sainte-Catherine, QC J5C2B4    $549,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 28536085
4 2 1992

Description

Belle propriété de 4 CAC, 2 SDB, grand salon, grande salle familiale au sous-sol et 1 grand garage avec mezzanine, tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille et vos événements. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent l'espace et souhaitent redonner vie à une grande maison. Profitez de pièces vastes et lumineuses, parfaites pour la vie familiale et les rassemblements. Un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. idéal pour les personnes recherchant une occasion rare de bénéficier d'un grand espace. Bienvenue chez vous!


Situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, près
de tous les services, offre un immense potentiel,
+ 4 chambres à coucher avec des grandes garde-robes
+ 2 salles de bain
+ Cuisine
+ Salle à manger
+ Un grand salon
+ un grand garage avec mezzanine
+ 2 allées de stationnement
+ Espace bureau au sous-sol
+ Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale
+ Piscine hors terre non fonctionnelle et a démolir
+ Un grand cour
+ Maison avec beaucoup d'espace et beaucoup de potentiel

*** LOCALISATION ***

+ Cpe Boîte à Bizous
+ Groupe Hatislow
+ Garderie Educative Lumiere De
+ Garderie les Bouts-Papier
+ Garderie le Petit Monde Marin
+ Plusieurs parc a proximité
+ École de l'Odyssée
+ École Saint-Jean
+ École des Bourlingueurs
+ Académie Internationale Charles-Lemoyne, Campus Ville de
Sainte-Catherine
+ École Piché-Dufrost
+ École secondaire des Timoniers
+ Collège Charles-Lemoyne, Campus Ville de Sainte-Catherine

*** TRANSPORT ***

+ Autobus 151-157-553-32-30-31-T41





Inclusions: Gazebo, hotte cuisinière, aspirateur centrale et accessoires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.26x8.55 M
La Taille Du Lot 704.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4332 / année
Taxes scolaires (2025) $ 376 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 25.10 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 7.8 P Sous-sol
Autre 11 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Granulat (agrégat), Vinyle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel