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12527Z Rue La Hontan, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C2L2    $615,000

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisinette

Cuisine

Cour

MLS: 15684524
3 1 1 2005 1473.58 PC

Description

Cette charmante maison de 3 chambres à coucher offre confort et commodité dans un quartier paisible. Récemment rénovée et bien entretenue par les propriétaires d'origine. Cette maison offre une disposition spacieuse avec 1 salle de bain complète et une salle d'eau additionnelle. Les espaces de vie à aire ouverte, la cuisine fonctionnelle avec le comptoir en granit et la cour arrière privée offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Idéalement située à proximité des commodités locales, des parcs et des écoles, cette maison est à voir absolument pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.


Bienvenue dans cette chaleureuse maison jumelée clé en
main, située à quelques pas de la rivière, sur une rue très
tranquille et en face d'un parc, idéale pour les amateurs
de plein air par sa proximité de la piste cyclable et le
parc nature de la Pointe-aux-Prairies (kayak, vélo,
randonnée, raquette et ski de fond).

Dès le hall d'entrée, la luminosité exceptionnelle attire
le regard, elle a été entièrement rénovée en 2024, toiture,
cuisine, salle de bain, salle d'eau, sous-sol, elle
comprend 3 chambres à coucher au deuxième étage avec
espaces de rangement dans chaque chambre ainsi qu'une salle
de bain avec une baignoire et une douche.

La maison est proche de toutes les commodités, garderie,
école primaire, école secondaire, transport en commun,
train et autoroute.


***Cette propriété est détenue en copropriété divisé et n'a
aucun frais de condo mensuel.

Inclusions: Micro Onde neuf, Aspirateur Central, Thermopompe murale, fixtures


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 19.6x36 P
La Taille Du Lot 2101.65 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 3049 / année
Taxes scolaires (2025) $ 335 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18.3 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.8 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel