Description

Découvrez ce magnifique condo meublé de 2 chambres avec un garage intérieur. Profitez de la vue sur la ville et du soleil du matin grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur. La cuisine moderne est équipée d'appareils intégrés, y compris un lave-vaisselle, et dispose d'un éclairage élégant. Vous allez adorer les sols de haute qualité et le grand walk-in qui relie la chambre à la salle de bain. Parfait pour ceux qui recherchent confort et pratique! ***À proximité des Grandes Universités Concordia et McGill. À quelques pas des restaurants, cafés, supermarché, station de métro (Lucien l'allier) et la station de train.***

L'immeuble comprend :

- Sécurité 24h/24, 7/7
- Spa avec douche pluie et sauna
- Piscine extérieure chauffée avec une terrasse sur le toit
incluant des foyers extérieurs et des espaces de détente
- 3 salles de réception / fête séparées, équipées de son
multicanal et de grands écrans / téléviseurs LED
- Salle de jeux avec tables de billard, souvenirs des
Canadiens de Montréal et plusieurs espaces pour se détendre
- Sky lounge au 49ie étage
- Bar sportif et restaurant
- Salle de sport


LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS DOIVENT FAIRE PARTIE
INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION

1. Le LOCATAIRE fournira un rapport du bureau de crédit et
une preuve de revenus à la satisfaction du Locateur.

2. Le LOCATAIRE souscrira à une assurance responsabilité
civile de 2 000 000$ tout au long de l'occupation et en
fournir la preuve ;

3. Un dépôt de sécurité équivalent à un (1) mois sera remis
en acompte. Ce dépôt sera remboursé par le LOCATEUR au
LOCATAIRE à la fin du bail si aucun dommage n'a été
constaté à la propriété (incluant meubles et
électroménagers). Si lors de l'inspection des lieux, par
les deux parties un (1) mois avant le terme, des dommages
sont constatés, autres que l'usure normale, les coûts
seront couverts par le dépôt et la différence, s'il y a
lieu, sera remise au LOCATAIRE avec la facture des
réparations ;

4. Aucune sous-location, Air BnB interdit, aucune cession
de bail permise ;

5. La consommation et la culture de cannabis dans les zones
communes ou privées est prohibée ;

6. Non-Fumeur, incluant le vapotage ;

7. Aucun animal sans autorisation écrite du LOCATEUR ;

8. Le LOCATAIRE restituera la propriété dans le même niveau
de propreté (autre que l'usure normale) que lors de la
première location. Il est de la responsabilité du LOCATAIRE
de garder tous les filtres propres (échangeur d'air, unité
A/C, hotte, sécheuse, etc.) ;

9. Le LOCATAIRE sera tenu de payer pour le non-respect des
règlements, de la déclaration de copropriété, de tout autre
frais occasionné par la perte de clés / télécommande / puce
ou de dommage causé

10. Le LOCATAIRE est responsable des frais de déménagement
requis et payable au Syndicat de la copropriété ;

11. Tous les appareils électroménagers de la cuisine
doivent être retournés dans le même état à la fin du bail,
à l'exception de l'usure normale et l'unité bien nettoyée.

12. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
LOCATAIRE DOIT permettre TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné.