1291 Rue des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0E4    $2,500/M

Superbe condo 4 1/2 à Saint-Bruno-de-Montarville! Profitez de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, d'un espace de vie à aire ouverte, de finitions modernes, de grandes fenêtres et de beaucoup de lumière naturelle. climatisation centrale, gaz pour cuisinière et BBQ sur le balcon. À proximité de tous les services et commodités, transport en commun, centres commerciaux et bien plus encore! À voir absolument.

1. Le locataire doit fournir une pièce d'identité valide
(avec photo), une lettre d'emploi/lettre d'école, un
bulletin de paie de 3 mois et/ou un relevé bancaire, une
enquête de crédit (aux frais du locataire) à la
satisfaction du locateur.

2. Le locataire doit fournir le bail actuel et consentir à
contacter les anciens propriétaires pour référence

3. Le locataire devra fournir la preuve d'une assurance
responsabilité civile (couvrant 2 millions de dollars de
responsabilité civile) avant la prise de possession.

4. Le locataire est responsable du paiement des frais de
déménagement (entrée/sortie) et des frais administratifs,
le cas échéant.

5. Le locataire doit fournir une confirmation d'ouverture
de compte chez Hydro Québec avant la prise de possession.

6. Le locateur procédera à une inspection préalable à
l'emménagement avec le locataire.

7. Utiliser et entretenir la propriété de manière
responsable avec un soin raisonnable par le locataire. Le
locataire doit obtenir l'autorisation écrite du locateur
s'il souhaite peindre ou effectuer tout autre type de
modification dans la propriété.

8. Le locataire doit respecter le règlement intérieur de
l'immeuble émis par le syndicat de copropriété. Le
locataire est responsable du paiement de toute pénalité
pour son propre non-respect du règlement.

9. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute
autre substance à l'intérieur du bâtiment et aucun animal
n'est autorisé pendant toute la durée du bail.

10. Le locataire est responsable du paiement de tous les
frais liés à la perte de la clé, du porte-clés ou de la
télécommande du garage.

11. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du locateur.
La sous-location à court terme par Airbnb ou similaire sera
considérée comme une rupture répudiatoire du bail. Tout
manquement à cette clause pourrait entraîner la résiliation
immédiate du bail.

12. Le locateur se réserve le droit de faire une visite
deux fois par année à des fins d'entretien.

13. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra
honorer toutes les demandes de visite des locataires
potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera
donné.

14. À la fin du bail, l'unité, y compris les équipements et
installations meublés, doit être restituée dans les mêmes
conditions que lors de la prise de possession de l'unité.
Le locataire devra procéder à une inspection avant
déménagement avec le locateur, le locataire est responsable
des dommages causés au bien (l'usure normale est permise).

15. Le locataire est responsable de l'entretien mineur de
l'unité (changement d'ampoule, filtre à air, etc.)

16.Tel que demandé par le locateur, le bail sera signé en
anglais.