131 Rue François Souillard
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

MLS: 13990975

$445,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2016
Année de construction

Description

Unité de coin récente, idéalement situé à Laval-des-Rapides à seulement 10 minutes de marche de la station de métro et de la gare de la Concorde. Espace de vie très lumineux, cuisine épurée avec comptoirs en quartz. Deux chambres fermées dont une avec walk-in et salle de bain attenante. Deuxième salle de bain familiale. Salle de lavage. Grand balcon faisant le coin et donnant sur la cour intérieure. Une place de garage. À proximité du Campus de Laval et de l'UQAM, des centres d'achat et pistes cyclables. Profitez des aires communes : une salle d'exercice bien équipée et une salle communautaire pour vos événements.

Bienvenue au 131 François-Souillard #401

* L'unité *

Aire de vie ouverte lumineux avec salon, salle à manger et
cuisine
Cuisine au design contemporain avec espace lunch, comptoirs
de quartz
Deux chambres à coucher, la principale avec walk-in et
salle de bain attenante
2e salle de bain avec bain et douche séparés
Espace laveuse sécheuse

* Espaces additionnels *

Balcon spacieux sur 2 côtés
Une place de garage #B32

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Comptoirs de quartz

* L'immeuble *

Construction récente
Ascenseur
Salle d'exercice
Salle communautaire

* Le quartier *

Situé à Laval-des-Rapides, ce quartier dynamique offre un
accès exceptionnel à toutes les commodités, avec le métro
de la Concorde et le train de banlieue à 10 minutes de
marche. Vous trouverez à quelques minutes le Cégep
Montmorency, le campus de l'Université de Montréal, le
Collège Letendre, la Place Bell, la Salle André-Mathieu et
la Maison des Arts, ainsi que le Centre Laval et les
Galeries Laval. Supermarchés, pharmacies, cliniques,
boutiques et restaurants sont à portée de main. Les accès
rapides aux autoroutes 15, 19 et 440 et les arrêts de bus
des lignes 37, 24, 63 et STL 360 (Navette 360) assurent une
mobilité optimale pour tous vos déplacements.

* Notes additionnelles *

- Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de
condo.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 424 / année
Frais de copropriété $ 4464 / année
Taxes municipales (2025) $ 2771 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 6.7 P 4ième étage Bois
Salon 12.11 x 10.6 P 4ième étage Bois
Salle à manger 9.8 x 8.0 P 4ième étage Bois
Cuisine 9.3 x 8.0 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.10 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.10 x 4.9 P 4ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 5.5 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 9.2 P 4ième étage Bois
Salle de bains 9.7 x 9.7 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 5.1 x 3.1 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Danièle Papazian

Kyle Shapcott

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue