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1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y8    $389,000

Extérieur

Vue d'ensemble

Salon

Coin repas

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 14732029
1 1 2021 470 PC

Description

Bienvenue dans ce condo élégant et moderne d'une chambre à coucher dans le projet très convoité Gallerie sur la Canal, parfaitement situé au coeur de Griffintown. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou que vous cherchiez le pied-à-terre idéal en ville, cette unité est une perle rare. Avec un espace de vie à aire ouverte et des vues sur le canal de Lachine, ce condo offre le meilleur de la vie urbaine, alliant confort, style et emplacement.


Chic condo d'une chambre à coucher dans la prestigieuse
Gallery 3 - l'un des meilleurs projets de Griffintown!

Emplacement exceptionnel :

- Directement sur la piste cyclable du canal de Lachine
- À distance de marche du Vieux-Montréal
- Entouré de verdure, avec de nombreux parcs à proximité
- À quelques minutes des stations de métro Bonaventure et
Lucien-l'Allier, et de la future station REM Griffintown
- À quelques pas des restaurants, cafés et boutiques les
plus populaires de Griffintown
- Idéalement situé à proximité des épiceries METRO, ADONIS
et IGA.

Des espaces communs et des espaces communs luxueux :

- Accès à trois centres de fitness entièrement équipés
(phases 1, 2 et 3)
- Piscine intérieure ouverte toute l'année avec des
plafonds hauts et des vues sur le canal
- Une grande terrasse sur le toit avec un espace barbecue
et une vue panoramique sur le canal (accès depuis les
phases 1 et 3)
- Des jardins luxuriants au rez-de-chaussée avec accès
direct à la piste cyclable.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une
partie du style de vie dynamique de Griffintown.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères dans le placard, toutes les couvertures de fenêtres.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3300 / année
Taxes municipales (2025) $ 2496 / année
Taxes scolaires (2025) $ 305 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.2 x 11.3 P AU
Cuisine 10.2 x 14.3 P AU
Chambre à coucher 9.3 x 11.6 P AU
Salle de bains 10.7 x 4.10 P AU
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville