1340 - 1342 Rue Beatty
Montréal (Verdun, QC H4H
MLS: 17482338
$839,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1952
Année de construction
Description
Bienvenue dans ce superbe duplex situé à Verdun, un quartier prisé pour sa convivialité et sa proximité avec tous les services essentiels. Chaque unité de ce duplex offre un espace généreux avec 3 chambres à coucher, parfait pour répondre aux besoins de votre famille ou pour un investissement locatif prometteur.
Caractéristiques principales :
- Localisation idéale
- Immeuble bien entretenu
- très lumineux
- Cour au RDC
- 3 chambres dont une au sous-sol aménagé
Points d'intérêts à proximité :
- Promenade Wellington : boutiques, cafés et bars
décontractés
- Auditorium de Verdun réaménagé
- Centre aquatique intérieur
- Maison de la culture de Verdun - Quai 5160 : salle de
spectacle, école de cirque, expositions d'arts visuels
- Plage urbaine de Verdun
- Parc Beurling,
- Parc Riverview
- Parc du Quai-de-La Tortue
- Parc Angrignon
- Riverview Elementary School
- CPE Riverview,
- École Notre-Dame-de-la-Garde,
- Verdun Elementary School
- Bibliothèque Jacqueline-de-Repentigny
- Terrains de soccer du Parc Beurling
Accessibilité :
- lignes 108, 112 (5min de marche)
- Autoroutes 10, 15, 20
- Station De l'Église (10 minutes de marche)
- Pistes cyclables
Commodités locales à proximité :
- Pharmaprix
- Uniprix
- Banque de Montréal (BMO)
- Marché Atwater
Verdun est en plein essor grâce à ses nouveaux projets
résidentiels et commerciaux, offrant un cadre de vie
dynamique aussi bien pour les familles que pour les
professionnels. Ici, tout se fait à pied, que ce soit pour
rejoindre le centre-ville par la ligne verte du métro,
profiter des nombreux parcs et pistes cyclables ou encore
explorer la richesse culturelle du quartier. Verdun, un
quartier rempli de vie !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.44x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 183.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4345 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 538 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 22.2 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 3.9 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.9 x 12.8 P | 2ième étage | |
| Salon | 12.2 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.0 x 12.8 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 9.6 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.1 x 11.8 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 11.1 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.0 x 13.0 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.2 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 4.8 x 7.6 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.8 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 7.6 x 8.2 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 12.9 x 16.2 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.2 x 12.7 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 8.8 x 10.0 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Jean-Philippe Loiselle
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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