136 Rue Labrèche, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B5Z5    $995,000

Ce superbe quadruplex résidentiel est une opportunité idéale pour les investisseurs. Sa façade en brique rouge avec balcons lui confère un cachet unique. L'intérieur lumineux offre de vastes salons et salles à manger avec planchers de bois franc. Les cuisines modernes sont équipées d'armoires en bois. Les chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Un grand garage double et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien, situé à proximité des commerces, écoles et transports ce quartier un cadre de vie idéal alliant nature, services et accessibilité.

Caractéristiques principales :
- 4 unités lumineuses
- Situé dans quartier calme

Points d'intérêts à proximité :
- Parc Pierre-Benoît et sa piscine municipale
- Centre sportif Marcel-Larocque avec terrains de soccer et
patinoire
- Festival international de montgolfières à quelques minutes
- Vieux-Saint-Jean, quartier historique avec boutiques et
cafés charmants

Accessibilité :
- Accès rapide à l'autoroute 35 facilitant les déplacements
vers Montréal
- ligne 450
- Pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de la ville

Commodités locales à proximité :
- Écoles réputées : Académie Saint-Joseph, Cégep
Saint-Jean-sur-Richelieu
- Centres commerciaux (Carrefour Richelieu, Faubourg
Saint-Jean)
- Épiceries et marchés locaux (IGA, Métro, marché public du
Vieux-Saint-Jean)

Idéalement situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, ce logement
bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux
écoles et aux commerces. Le quartier se distingue par ses
nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et
culturelles ainsi que son centre-ville animé, bordé par la
rivière Richelieu. Avec ses services de proximité et son
ambiance conviviale, il offre un cadre de vie équilibré
entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Ne
manquez pas cette occasion unique !

* Loyer à partir de Juillet 2025
#1: 875$/mois
#2: 1080$/mois (À partir du 1er Avril 2025)
#3: 1485$/mois
#4: 1640$/mois