1386 Av. de Châteaubriant, Mascouche, QC J7K3M3 $649,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 23451994

4	2	1992

VISITE LIBRE

dimanche, 18 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 1386 Avenue de Châteaubriant! Une propriété CLÉ EN MAIN de toute beauté au coeur de Mascouche! Cette maison comporte 4 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un foyer au bois dans le salon, une cuisine spacieuse avec un cellier à vin et ilot central! Rénovée entièrement au goût du jour avec une luminosité abondante, des planchers de bois franc, un sous-sol totalement aménagée et une belle cour clôturée! La propriété se situe dans un secteur de choix très familiale à Mascouche à proximité de tous les magasins et commodités! Au plaisir de vous accueillir à la visite libre dimanche le 18 mai de 14h00 à 16h00!

Inclusions: Tous les luminaires permanents, gazebo, air climatise mural, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, sonnette intelligente, tous les couvres fenetres dans la maison apart ceux dans la chambre #2 à l'étage.

Exclusions : Support a television et television dans le salon, lave-vaisselle, tous les electro menagers, module de jeux pour enfants, tous les meubles pour la garderie dans le sous-sol et les tablettes, hose a devidoir a l'exterieur, cameras de securite (3), meuble d'entree, miroir dans le corridor, chambre #2 (tablettes, rideaux et pole, store, crochet et filet de toutou pour enfants), tous les effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.7x10.38 M
La Taille Du Lot	493.35 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3422 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 262 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.6 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.8 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.3 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	15.4 x 15.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	15.1 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel