14 Rue Charles Larocque, Saint-Louis-de-Gonzague, QC J0S1T0 $419,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Bienvenue dans cette superbe maison de ville, idéale pour votre famille ! Vous y trouverez trois chambres à l'étage et une grande salle de bain complète, parfaites pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et son ambiance conviviale, avec un vaste salon, une salle à manger accueillante et une cuisine pratique avec un garde-manger walk-in. Une salle d'eau s'ajoute pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, entièrement clôturée et gazonnée, un espace parfait pour se détendre.
**Maison de ville détenue en copropriété divise. Les frais
de copropriété inclus les assurances du Syndicat de
copropriété ainsi que les déclarations annuelles au
registre des entreprises.
- Propriété située près de l'école primaire, de deux
garderies, d'un parc, d'une pharmacie et d'une petite
épicerie.
- Située à plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de
toutes ses commodités et de l'autoroute 530.
- À quelques minutes du Canal de Beauharnois et de sa piste
cyclable.
de copropriété inclus les assurances du Syndicat de
copropriété ainsi que les déclarations annuelles au
registre des entreprises.
- Propriété située près de l'école primaire, de deux
garderies, d'un parc, d'une pharmacie et d'une petite
épicerie.
- Située à plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de
toutes ses commodités et de l'autoroute 530.
- À quelques minutes du Canal de Beauharnois et de sa piste
cyclable.
Inclusions: Pôles, stores, rideaux, hotte de cuisinière, luminaires, air climatisé murale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, foyer électrique, gazebo extérieur
Exclusions : Effets personnels du vendeur, pôles et rideaux des 3 chambres à l'étage, supports télévisions
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 32x20 P |
| La Taille Du Lot | 134.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1440 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1973 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 179 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.6 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.7 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.5 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.9 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |