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140 Mtée des Trente, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H2R4    $1,279,000

Façade

Photo aérienne

Façade

Commerce

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 13161401
3 1 1 1960

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!! Propriété à double vocation, offrant un potentiel unique pour concilier vie résidentielle et activité commerciale. Cette charmante maison avec un logement au sous-sol se trouve sur un terrain intime, parfait pour ceux qui recherchent calme et espace. Le véritable atout de cette propriété est son immense garage commercial à deux étages, idéal pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent à développer une activité professionnelle. Le garage comprend trois bureaux fermés à l'étage, offrant ainsi un espace de travail parfaitement aménagé.


Située au coeur de Mont St-Hilaire, à quelques pas de la
magnifique rivière Richelieu, cette propriété bénéficie
d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les
services essentiels. Que ce soit pour y vivre, y travailler
ou les deux, cette propriété offre une opportunité rare à
ne pas manquer !

Soyez prêt à saisir cette occasion unique !

Inclusions: liste à venir


Exclusions : effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46.16x30.3 M
La Taille Du Lot 1606 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 14103 / année
Taxes scolaires (2024) $ 576 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.10 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.6 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.1 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 9.2 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Solarium 9.1 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Salon 13.10 x 23.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 15.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.1 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.4 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 29.11 P 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Fondation Autre, Béton coulé, Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois