1440 Rue Lucien Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0B8    $369,000

Magnifique condo 3 ½ situé au 10e étage du projet Urbania, offrant une vue dégagée imprenable sur la ville. Très lumineux grâce à une fenestration généreuse. Emplacement de choix à quelques pas du métro Montmorency, des grands axes routiers, de la Place Bell, du Cégep Montmorency et de tous les services essentiels. Balcon privé, stationnement extérieur inclus, immeuble avec ascenseur et sécurité.

Bienvenue dans ce superbe condo 3 ½ niché au 10e étage d'un
immeuble moderne situé au coeur de Laval, dans le convoité
projet Urbania. Cette unité bénéficie d'un emplacement
stratégique, à distance de marche du métro Montmorency, de
la Place Bell, du Centropolis, du Carrefour Laval, du
Collège Montmorency, ainsi que de
plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
de proximité.

Les atouts de cette propriété :

- Vue panoramique dégagée, orientation idéale pour profiter
d'un
maximum de lumière naturelle.
- Aire ouverte lumineuse combinant salon, cuisine et salle
à manger.
- Cuisine fonctionnelle avec hotte en acier inoxydable,
espace pourlave-vaisselle, comptoir spacieux et grand évier
à douchette,
- Chambre fermée avec grande fenêtre à manivelle et
garde-robe
double.
- Salle de bain complète avec bain-douche, ventilateur
relié à
l'échangeur d'air, vanité et chauffage d'appoint.
- Espace fermé pour laveuse sécheuse superposée.
- Climatiseur mural.
- Balcon privé idéal.
- Une place de stationnement extérieur incluse.

Caractéristiques de l'immeuble :

- Construction en béton (2012) offrant une excellente
insonorisation.
- Hall d'entrée sécurisé avec interphone, caméra et puce
magnétique.
- Ascenseur et chute à déchets à chaque étage.
- Gestion rigoureuse de la copropriété.

Ce condo est idéal pour un premier acheteur, un
investisseur ou toute personne désirant vivre dans un
quartier dynamique et central de Laval.
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine
effervescence.

Occupation possible à partir du 1 er juillet 2025.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.