Description

Superbe condo au coeur du centre-ville de Montréal! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte, de planchers de bois, de finitions modernes, de grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. À proximité de tous les services et commodités, universités, gare et métro Lucien-L'Allier, transport en commun, centres commerciaux et bien plus encore! À voir absolument.

1. Le locataire doit fournir une pièce d'identité valide
(avec photo), une lettre d'emploi/lettre d'école, un
bulletin de paie de 3 mois et/ou un relevé bancaire, une
enquête de crédit (aux frais du locataire) à la
satisfaction du locateur.

2. Le locataire doit fournir le bail actuel et consentir à
contacter les anciens locateurs pour référence

3. Le locataire devra fournir la preuve d'une assurance
responsabilité civile (couvrant 2 millions de dollars de
responsabilité civile) avant la prise de possession.

4. Le locataire est responsable du paiement des frais de
déménagement (entrée/sortie) et des frais administratifs,
le cas échéant.

5. Le locataire doit fournir une confirmation d'ouverture
de compte chez Hydro Québec avant la prise de possession.

6. Le locateur ou son représentant procédera à une
inspection préalable à l'emménagement avec le locataire.

7. Utiliser et entretenir la propriété de manière
responsable avec un soin raisonnable par le locataire. Le
locataire doit obtenir l'autorisation écrite du locateur
s'il souhaite peindre ou effectuer tout autre type de
modification dans la propriété.

8. Le locataire doit respecter le règlement de l'immeuble
émis par le syndicat de copropriété. Le locataire est
responsable du paiement de toute pénalité pour son propre
non-respect du règlement de l'immeuble.

9. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute
autre substance à l'intérieur du bâtiment et aucun animal
n'est autorisé pendant toute la durée du bail.

10. Le locataire est responsable du paiement de tous les
frais liés à la perte de la clé, du porte-clés ou de la
télécommande du garage.

11. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du bailleur.
La sous-location à court terme par Airbnb ou similaire sera
considérée comme une rupture répudiatoire du bail.

12. Le locateur se réserve le droit de faire une visite
deux fois par année à des fins d'entretien.

13. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra
honorer toutes les demandes de visite des locataires
potentiels, pour lesquels un préavis de 24 heures sera
donné.

14. À la fin du bail, l'unité, y compris les équipements et
installations meublés, doit être restituée dans les mêmes
conditions que lors de la prise de possession de l'unité.
Le locataire devra procéder à une inspection avant
déménagement avec le locateur, le locataire est responsable
des dommages causés au bien (l'usure normale est permise).

15. Le locataire est responsable de l'entretien mineur de
l'unité (changement d'ampoule, filtre à air, etc.)