Description

Unité de coin clé en main avec vues splendides sur la montagne et la ville, lumière naturelle abondante et couchers de soleil magnifiques. 2 chambres, 2 salles de bain, 2 balcons, stationnement intérieur + rangement. Concept ouvert, finitions haut de gamme, entièrement meublé avec cuisine gastronomique. YUL -- Tour de luxe au centre-ville de Montréal, près des métros Guy-Concordia (ligne verte) et Lucien-L'Allier (ligne orange), services à proximité.

Le logement est entièrement meublé:Lit Queen, deux tables
de nuit avec lampes, Lit Queen, une table de nuit avec
lampe, bureau de travail, Sofa, table basse, table
d'appoint, meuble-bar avec miroir, meuble TV/étagère,
téléviseur 55, luminaires, coussins, lampe, Table avec
quatre chaises, objets décoratifs, Comptoir-lunch avec
trois chaises hautes, vaisselle, verres, ustensiles,
casseroles, poêles, cafetière, grille-pain, divers
accessoires de cuisine, Table avec deux chaises, Serviettes

*Clause additionnelle*
Avant la signature du bail (Pré-bail)-La signature du bail
est conditionnelle à la réception et à l'acceptation par le
propriétaire, à sa pleine satisfaction, des éléments
suivants
1. Lettre d'emploi indiquant le salaire, le poste, la date
d'entrée en fonction et le statut, ainsi que le plus récent
talon de paie avec le revenu.
2. Rapport de crédit et pointage (Equifax ou TransUnion aux
frais du locataire) ainsi qu'un rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 du présent bail est applicable (le
locataire consent à la vérification de ses habitudes de
paiement et à fournir des références de son ancien
propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (Étapes à suivre)
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
Interac à KW Prestige dans les 48 heures.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect des règles de
déménagement et des frais exigés par le syndicat de
copropriété.
8. Le locataire accepte de fournir des chèques postdatés
pour toute la durée du bail, ou de faire des virements
Interac le 1er de chaque mois.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Consentement à recevoir le projet de bail du Québec en
anglais et à communiquer par courriel.

Pendant le bail
11.Aucun animal n'est permis.
12.Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque de consommer/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure du logement, des espaces communs ou de
l'immeuble.
13.Aucune sous-location de type Airbnb ou autre location à
court terme ne sera permise et sera considérée comme une
rupture du bail.
14.Le locataire sera responsable de toute pénalité liée à
son non-respect des règlements de l'immeuble et de la
déclaration de copropriété.
15.Le locataire devra payer les frais liés à la perte de
toute clé ou puce d'accès (fob).
16.Le locataire ne peut pas sous-louer ou céder son bail
sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

À la fin du bail
17. À la fin du bail, l'unité doit être remise dans le même
état que lors de la prise de possession, y compris tous les
éléments inclus, ainsi que l'état des planchers et des murs.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période,
le locataire DOIT accepter toutes les de visites, avec
préavis de 48h.