14832 Rue Labelle
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H
MLS: 25242399
$625,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1964
Année de construction
Description
Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain complètes! Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose un rez-de-chaussée chaleureux avec une cuisine rénovée en 2021. Le rez-de-jardin vous réserve une spacieuse salle familiale ainsi qu'une grande salle de lavage. À l'extérieur, vous trouverez une vaste cour arrière qui vous permettra de profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur familial, cette nouveauté est prête à accueillir et à y voir grandir ses futurs propriétaires!
LA MAISON:
* 4 chambres à coucher de bonne grandeur
* 2 salles de bains
* Cuisine rénovée en 2021
* Salle de lavage spacieuese
* Grande arrière cour
À PROXIMITÉ
* Parc Cyril-W.-McDonald
* Parc Greendale
* Parc Alexander
* Shakespeare Park
* Club de Patinage des Deux-Rives
* Sportplexe Pierrefonds
* Bibliothèque Publique Pierrefonds
*Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie
Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une
protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période
de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra
obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection préachat récent provenant d'un
inspecteur en bâtiment faisant partie d'une
association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer
quant aux conditions d'admissibilité du
bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir
pris connaissance du texte de garantie et
en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de
qualité jusqu'à un maximum de $50,000,
laquelle est toutefois limitée à la période de couverture
de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la
fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de
vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques
et périls de l'acheteur.*
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2743 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3815 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 443 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 3.4 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.8 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.1 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 7.5 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 3.6 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.3 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.6 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 19.1 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.9 x 14.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.1 x 5.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.3 x 8.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 10.7 x 5.2 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 11.3 x 6.1 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Laura Baduria
Dany Collard
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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