150 Place Forest, Laval (Pont-Viau), QC H7G3P6 $1,720,000

Façade

Cuisine

Chambre à coucher principale

Autre

Façade

MLS: 16778227

2	1	1959

Description

**** RÉNOVATIONS ET MISES À NIVEAU EXTÉRIEURES ****

2022 ($21,000) Nouveaux escaliers et trottoirs en béton à
l'arrière et devant de l'immeuble.
2023 (25,300$) Nouveau toit
2024 ($2,049) Nouvelle fenêtre pour la chambre
2024 ($14,000) Nouvelle rampe en aluminium
2023 ($6,726) Remplacement de conduits d'égout principal

Veuillez consulter l'annexe G pour obtenir la liste des
réparations intérieures.

NOTE:
À partir du 1er juillet 2025, le revenus bruts effectifs
sera 99,336 $.

Inclusions: 8 réservoirs d'eau chaude (propriété du vendeur), 4 appareils ménagers dans l'appartement 49, 5 appareils ménagers dans l'appartement 53, 1 thermopompe dans un appartement 53.

Exclusions : les biens des locataires

BÂTIMENT
Type
Style	Jumelé
Dimensions	35x65 P
La Taille Du Lot	2275 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 5935 / année
Coût d'énergie	$ 318 / année
Taxes municipales (2024)	$ 11558 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 856 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel