153 Rue Chapleau, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1C1 $769,000
Façade
Cour
Photo aérienne
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
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Description
Bienvenue dans ce cottage de 4 chambres bien entretenu, idéalement situé à Dollard-des-Ormeaux, avec vue imprenable sur le parc Westminster. Ce bien offre un spacieux salon avec une grande baie vitrée donnant sur le parc, donnant sur la salle à manger. Cuisine rénovée, comptoirs en granit, salle familiale et salle d'eau au rez-de-chaussée. Cour arrière privée clôturée avec terrasse en bois à plusieurs niveaux. Grande allée pavée, garage. À distance de marche de la piscine, des jeux d'eau, des terrains de soccer et de baseball, de l'école primaire, du court de tennis, du parc et des transports en commun.
Les rénovations effectuées au fil des ans comprennent:
- Nettoyage des conduits d'aération (2023)
- Planchers de bois du rez-de-chaussée (2018)
- Remplacement de toutes les fenêtres
- Installation d'un clapet anti-retour (2024)
- Travaux de crépi (2025)
- Installation de câbles chauffants sur le toit (2023)
- Rénovation de la cuisine (2008) et rénovation d'une
partie des armoires extérieures (2022) (refaite en 2025)
- Toiture (2012)
- Chauffe-eau (2024)
- Fournaise (2004)
- Nettoyage des conduits d'aération (2023)
- Planchers de bois du rez-de-chaussée (2018)
- Remplacement de toutes les fenêtres
- Installation d'un clapet anti-retour (2024)
- Travaux de crépi (2025)
- Installation de câbles chauffants sur le toit (2023)
- Rénovation de la cuisine (2008) et rénovation d'une
partie des armoires extérieures (2022) (refaite en 2025)
- Toiture (2012)
- Chauffe-eau (2024)
- Fournaise (2004)
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres, micro-ondes/cuisinière, ouvre-porte de garage et 2 télécommandes.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 31.6x42 P |
| La Taille Du Lot | 5400 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 650 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4846 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 495 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.1 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.11 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12.0 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.8 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 12.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 4.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.9 x 8.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.2 x 9.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.2 x 7.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 27.8 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 17.8 x 11.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 21.6 x 9.0 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |