1540 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M3G3 $399,000
Façade
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle de bains
Stationnement
Plan (croquis)
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Description
Unité de coin lumineuse de près de 900 pi², située au 3e étage et en retrait du boulevard Henri-Bourassa. 2 chambres de bonnes dimensions, grande fenestration, foyer au gaz servant de chauffage central, installation laveuse-sécheuse dans l'unité. Emplacement de choix à proximité de la gare Bois-de-Boulogne, Cégep, parcs, écoles, autobus et axes routiers. Tranquillité, accessibilité et confort réunis !
Unité de coin lumineuse, en retrait du boulevard !
Découvrez ce charmant condo de près de 900 pi² situé au 3e
étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur prisé de
Nouveau-Bordeaux / Ahuntsic Ouest. Cette unité de coin,
orientée à l'opposé du boulevard Henri-Bourassa, vous offre
tranquillité et luminosité grâce à sa grande fenestration
sur deux côtés.
Le condo comprend deux chambres spacieuses, un salon
chaleureux avec foyer au gaz naturel servant également de
chauffage central, une salle de bain avec espace
laveuse-sécheuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle à aire
ouverte. L'aménagement est optimal pour une vie confortable
au quotidien.
Située à quelques pas de la gare Bois-de-Boulogne (ligne de
train Exo vers le centre-ville) et à distance de marche des
services essentiels, cette propriété bénéficie d'un
emplacement stratégique. À proximité : Cégep
Bois-de-Boulogne, Parc Marcelin-Wilson, écoles, pistes
cyclables, ainsi que plusieurs lignes d'autobus (dont le
171 vers le métro Henri-Bourassa). Accès facile aux grands
axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Un choix judicieux pour un premier achat, une retraite
paisible ou un investissement durable.
Découvrez ce charmant condo de près de 900 pi² situé au 3e
étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur prisé de
Nouveau-Bordeaux / Ahuntsic Ouest. Cette unité de coin,
orientée à l'opposé du boulevard Henri-Bourassa, vous offre
tranquillité et luminosité grâce à sa grande fenestration
sur deux côtés.
Le condo comprend deux chambres spacieuses, un salon
chaleureux avec foyer au gaz naturel servant également de
chauffage central, une salle de bain avec espace
laveuse-sécheuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle à aire
ouverte. L'aménagement est optimal pour une vie confortable
au quotidien.
Située à quelques pas de la gare Bois-de-Boulogne (ligne de
train Exo vers le centre-ville) et à distance de marche des
services essentiels, cette propriété bénéficie d'un
emplacement stratégique. À proximité : Cégep
Bois-de-Boulogne, Parc Marcelin-Wilson, écoles, pistes
cyclables, ainsi que plusieurs lignes d'autobus (dont le
171 vers le métro Henri-Bourassa). Accès facile aux grands
axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Un choix judicieux pour un premier achat, une retraite
paisible ou un investissement durable.
Inclusions:
Exclusions : biens des locataires, luminaires du locataire, électroménagers du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3468 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1862 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 214 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 12.2 x 9.4 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 7.10 x 14.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 17.11 x 13.10 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 10.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.8 x 10.7 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 4.11 x 9.6 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |