1557 5e Avenue, Shawinigan, QC G9T2P1 $594,000
Façade
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
|
|
Description
Immeuble Exceptionnel pour Projets Variés : Résidence Privée pour Aînés (RPA), Maison de Travailleurs ou Usage Multifonctionnel. Ce bâtiment se distingue par sa polyvalence et son aménagement idéal pour répondre à divers projets. Avec 14 chambres spacieuses, il offre un hébergement confortable et adapté pour des résidents, qu'ils soient des aînés, des travailleurs ou d'autres occupants. Confort et commodités modernes : Doté de 8 salles de bains privées et 4 salles de bains communes, chaque espace a été pensé pour maximiser le confort des occupants, tout en assurant des installations adaptées pour un usage collectif ou privatif.
Immeuble Exceptionnel pour Projets Variés : Résidence
Privée pour Aînés (RPA), Maison de Travailleurs ou Usage
Multifonctionnel
Ce bâtiment se distingue par sa polyvalence et son
aménagement idéal pour répondre à divers besoins. Avec ses
14 chambres spacieuses, il offre un hébergement confortable
et adapté pour des résidents, qu'ils soient des aînés, des
travailleurs ou d'autres occupants.
Confort et commodités modernes :
- Doté de 8 salles de bains privées et 4 salles de bains
communes, chaque espace a été pensé pour maximiser le
confort des occupants, tout en assurant des installations
adaptées pour un usage collectif ou privatif.
- La grande cuisine équipée constitue un atout majeur,
parfaitement conçue pour préparer des repas en grand
nombre, tandis que la salle à manger spacieuse est idéale
pour des moments de convivialité et de partage.
Caractéristiques principales :
- Équipements inclus : 2 chaises élévatrices, système de
sécurité et d'éclairage d'urgence, détecteurs d'incendie,
sonnettes d'urgence dans chaque chambre et salle à manger
totalement équipée.
- Options d'expansion : Possibilité d'agrandir l'immeuble
selon les normes municipales.
- Stationnements : 12 places extérieures et un garage pour
4 véhicules.
Atouts financiers :
- Revenus estimés en tant que RPA.
- Hypothèque du vendeur transférable, avec soutien au
financement commercial (mise de fonds minimale de 30 %
requise).
Le propriétaire est motivé à vendre, disponible pour des
visites en soirée ou week-end.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès
aujourd'hui.
Idéal pour investisseurs ou gestionnaires cherchant à
concrétiser un projet clé en main.
Privée pour Aînés (RPA), Maison de Travailleurs ou Usage
Multifonctionnel
Ce bâtiment se distingue par sa polyvalence et son
aménagement idéal pour répondre à divers besoins. Avec ses
14 chambres spacieuses, il offre un hébergement confortable
et adapté pour des résidents, qu'ils soient des aînés, des
travailleurs ou d'autres occupants.
Confort et commodités modernes :
- Doté de 8 salles de bains privées et 4 salles de bains
communes, chaque espace a été pensé pour maximiser le
confort des occupants, tout en assurant des installations
adaptées pour un usage collectif ou privatif.
- La grande cuisine équipée constitue un atout majeur,
parfaitement conçue pour préparer des repas en grand
nombre, tandis que la salle à manger spacieuse est idéale
pour des moments de convivialité et de partage.
Caractéristiques principales :
- Équipements inclus : 2 chaises élévatrices, système de
sécurité et d'éclairage d'urgence, détecteurs d'incendie,
sonnettes d'urgence dans chaque chambre et salle à manger
totalement équipée.
- Options d'expansion : Possibilité d'agrandir l'immeuble
selon les normes municipales.
- Stationnements : 12 places extérieures et un garage pour
4 véhicules.
Atouts financiers :
- Revenus estimés en tant que RPA.
- Hypothèque du vendeur transférable, avec soutien au
financement commercial (mise de fonds minimale de 30 %
requise).
Le propriétaire est motivé à vendre, disponible pour des
visites en soirée ou week-end.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès
aujourd'hui.
Idéal pour investisseurs ou gestionnaires cherchant à
concrétiser un projet clé en main.
Inclusions: La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et l'achalandage
Exclusions : Les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. L'acheteur devra prendre en charge : Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements,
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.89x23.19 M |
| La Taille Du Lot | 1185.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 8975 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 374 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Cour, Détecteur d'incendie |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Fibre pressée |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne, Installation aspirateur central, Interphone |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Monte-escalier, Rampe d'accès extérieure |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |