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1585 Boul. du Souvenir, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N4Z7    $324,000

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Balcon

MLS: 19646066
2 1 1987 69.22 MC

Description

Condo rénové et en excellent état, situé au 3e étage d'un immeuble de 8 unités. Il propose deux chambres de bonnes dimensions avec de superbes planchers de bois de qualité. La salle de bain a été rénovée avec goût. Belle aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, baignée de lumière naturelle. Stationnement extérieur inclus. Emplacement idéal à 11 minutes de marche du métro Montmorency et à proximité de tous les services.


Charmant condo rénové de 2 chambres, idéalement situé dans
le secteur recherché de Laval-des-Rapides. Offrant 745
pieds carrés, cette unité lumineuse au 3e étage séduit par
son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité.
Dès l'entrée, de superbes planchers de bois brun foncé
apportent une touche d'élégance et de modernité. Les
grandes fenêtres assurent une luminosité abondante dans
toutes les pièces.
Les deux chambres offrent un espace de repos confortable et
paisible. La salle de bain, entièrement rénovée, présente
une finition soignée et contemporaine. L'unité comprend
également un espace de stationnement extérieur, ajoutant
une commodité appréciable.
Situé à seulement 11 minutes à pied de la station de métro
Montmorency, ce condo offre un accès rapide au réseau de
transport en commun, reliant facilement Laval et Montréal.
Vivre au 1585, boulevard du Souvenir, c'est profiter d'un
cadre résidentiel calme tout en étant à proximité des
services, commerces, restaurants, institutions scolaires et
grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour
ceux qui recherchent un espace de vie pratique, lumineux et
bien situé.

Inclusions: Lave-vaisselle.


Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1920 / année
Taxes municipales (2025) $ 1780 / année
Taxes scolaires (2025) $ 149 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.2 x 10.7 P 3ième étage Céramique
Salon 10.4 x 15.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 6.4 x 12.4 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.1 x 9.10 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 10.9 x 7.8 P 3ième étage Céramique
Rangement 5.2 x 5.7 P 3ième étage Linoléum
Chambre à coucher 8.6 x 13.1 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.9 x 13.5 P 3ième étage Plancher flottant
Autre 9.2 x 4.6 P 3ième étage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel