16 Rue du Boisé, Saint-Lin, QC J5M2H3 $449,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 20988555

6	2	1	1990

Description

Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Fenestration récente pour une luminosité optimale. Profitez d'un atelier, d'une véranda, d'un foyer et d'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine équipée d'armoires en thermoplastique. Confort assuré avec une thermopompe murale. Garage attaché et 5 espaces de stationnement. Terrain clôturé sans voisin arrière, idéal pour plus d'intimité. Emplacement de choix, à proximité des écoles et services!

CARACTÉRISTIQUES:

- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Fenêtres récentes
- Atelier
- Véranda
- Foyer et poêle au bois
- Armoires de cuisine en thermoplastique
- Thermopompe murale
- 5 espaces de stationnement
- Garage attaché
- Terrain clôturé
- Aucun voisin arrière
- À proximité des écoles et services

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte avec micro-ondes intégré, système d'alarme, caméras, thermopompe murale, foyer et poêle au bois (non fonctionnel) ouvre-porte de garage électrique, 2 cabanons, piscine hors terre et accessoires, chauffe piscine.

Exclusions : 3 téléviseurs et supports muraux

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1500 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2361 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 222 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.4 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salon	13.6 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.7 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	19.1 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.1 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	18.2 x 13.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.3 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	24.2 x 13.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.6 x 7.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	12.10 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Salon	17.8 x 12 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autre, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique