1616 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J0C3 $795,000
Vue sur l'eau
Cuisine
Vue
Cuisine
Hall d'entrée
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salon
|
|
Description
Magnifique condo de 2chambres et 2salles de bain au projet Charlotte, au coeur de Griffintown. Unité de 830pi² avec grande terrasse privée de 156pi² orientée est, accessible depuis les chambres et le salon. Fenestration abondante, finitions haut de gamme. Inclut un stationnement intérieur avec borne EV et un rangement pratique au 6e étage. Immeuble avec piscine sur le toit, gym, terrasse aménagée, BBQ, salon commun et sécurité 24/7. À deux pas du canal Lachine, parcs, pistes cyclables et restos.
UNITÉ EN CONDO
- 2 chambres
- 2 salles de bain complètes
- 830 pi² de surface habitable brute
- Vaste espace de vie de 156 pi² Terrasse privée accessible
depuis les deux chambres et le salon.
- Exposition est pour un ensoleillement optimal le matin et
une luminosité naturelle intense tout au long de la journée.
- Buanderie intégrée.
- Climatisation centrale pour un confort optimal toute
l'année.
- Fenêtres pleine hauteur.
- Place de garage incluse, avec borne de recharge pour
véhicule électrique installée.
- Espace de rangement inclus, situé au même étage (6e) pour
un accès facile.
- Finitions haut de gamme et aménagement moderne à aire
ouverte.
LES CONDOMINIUMS CHARLOTTE.
- Construction 2021.
- Salle de sport entièrement équipée.
- Piscine creusée chauffée sur le toit avec vue panoramique
à 360° sur la ville.
- Espace barbecue sur le toit et terrasse meublée avec
chaises longues.
- Cour intérieure privée réservée aux résidents.
- Immeuble sécurisé avec gardien de sécurité 24h/24, 7j/7,
accès par puce et caméras de surveillance.
LOCALISATION.
- Situé directement au bord du canal de Lachine.
- À quelques pas du parc du Bassin-à-Bois et de plusieurs
pistes cyclables panoramiques.
Chemins
- Cafés, restaurants, boulangeries et boutiques branchés,
tous accessibles à pied
- Accès aux transports en commun à proximité (lignes de
bus, REM et stations de métro)
- Accès facile aux autoroutes 10 et 15
- À proximité du marché Atwater, du centre-ville de
Montréal et de la station de métro Georges-Vanier
- 2 chambres
- 2 salles de bain complètes
- 830 pi² de surface habitable brute
- Vaste espace de vie de 156 pi² Terrasse privée accessible
depuis les deux chambres et le salon.
- Exposition est pour un ensoleillement optimal le matin et
une luminosité naturelle intense tout au long de la journée.
- Buanderie intégrée.
- Climatisation centrale pour un confort optimal toute
l'année.
- Fenêtres pleine hauteur.
- Place de garage incluse, avec borne de recharge pour
véhicule électrique installée.
- Espace de rangement inclus, situé au même étage (6e) pour
un accès facile.
- Finitions haut de gamme et aménagement moderne à aire
ouverte.
LES CONDOMINIUMS CHARLOTTE.
- Construction 2021.
- Salle de sport entièrement équipée.
- Piscine creusée chauffée sur le toit avec vue panoramique
à 360° sur la ville.
- Espace barbecue sur le toit et terrasse meublée avec
chaises longues.
- Cour intérieure privée réservée aux résidents.
- Immeuble sécurisé avec gardien de sécurité 24h/24, 7j/7,
accès par puce et caméras de surveillance.
LOCALISATION.
- Situé directement au bord du canal de Lachine.
- À quelques pas du parc du Bassin-à-Bois et de plusieurs
pistes cyclables panoramiques.
Chemins
- Cafés, restaurants, boulangeries et boutiques branchés,
tous accessibles à pied
- Accès aux transports en commun à proximité (lignes de
bus, REM et stations de métro)
- Accès facile aux autoroutes 10 et 15
- À proximité du marché Atwater, du centre-ville de
Montréal et de la station de métro Georges-Vanier
Inclusions: Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5412 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4816 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 607 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.5 P | AU | |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 10 P | AU | |
| Salle de bains | 8.8 x 5.6 P | AU | |
| Penderie (Walk-in) | 5.8 x 3.9 P | AU | |
| Salle de bains | 8.8 x 5.6 P | AU | |
| Hall d'entrée | 9 x 5.11 P | AU | |
| Salon | 17.8 x 10.8 P | AU | |
| Cuisine | 8.6 x 12.9 P | AU | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Transport en commun, Université |
| Garage | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |