164 Rue du Quai, Saint-Louis-de-Gonzague, QC J0S1T0 $369,120

Façade

Plan (croquis)

Façade

MLS: 10311549

2	1	1061 PC

Description

Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise. Superbe bungalow jumelé offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions et un grand rez-de-chaussée à aire ouverte. La cuisine moderne avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et le salon lumineux, créant un espace convivial et spacieux. Une salle de bain complète avec douche en céramique se trouve également à ce niveau. Le sous-sol quand à lui pourra être aménagé selon vos goûts et vos besoins.

- Les frais de copropriété inclus un frais de plus ou moins
1250$ par année pour les assurances du Syndicat de
copropriété ainsi qu'un frais de plus ou moins 47$ pour les
déclarations annuelles au registre des entreprises et un
frais de 115$ pour le fond de prévoyance.

- Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété
divise.

- Quartier situé en bordure du Canal de Beauharnois avec
rampe de mise à l'eau et sa piste cyclable de 72km.

- Emplacement idéal près de l'école primaire, de parcs et
de garderies. Accès rapide à l'autoroute 30 et à environ 10
minutes de Valleyfield et de ses atouts.

Inclusions: Céramique dans l'entrée et la salle de bain, rampe en verre, îlot, douche en céramique 36x48, échangeur d'air, deux encastrés dans la cuisine, budget luminaires intérieurs 500$, plomberie et électricité pour laveuse-sécheuse au sous-sol.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, dosseret de cuisine, thermopompe, paysagement, clôture, crépis, gouttières, pavage du stationnement et trottoir, règlement d'emprunt si applicable.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	37.6x28 P
La Taille Du Lot	405.1 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1412 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Sous-sol	Non aménagé
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel