Description

Immeuble commercial en copropriété divise offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Réparti sur 2 étages, il comprend un entrepôt avec 2 portes de garage (dont une électrique), une cuisine, une salle technique, un bureau, une salle de bain et un rangement. Thermopompe murale installée. Terrain commun de 46 829 pi² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Soumis à un droit de préemption au profit des copropriétaires. Taxes à venir suite à la division. Situé à proximité des services, commerces et axes routiers principaux. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

*INFOS IMPORTANTES:

(1) - Immeuble commercial en copropriété divise. La
propriété a tout récemment été divisée et les taxes
municipales/scolaires seront divulguées lorsqu'elles seront
émises.

(2) - Droit de Préemption : cette propriété est soumise à
un droit de préemption au profit des copropriétaires
actuels. Avant toute vente à un tiers, le copropriétaire
vendeur doit offrir en premier lieu à l'autre
copropriétaire la possibilité d'acquérir sa part aux mêmes
conditions proposées à l'acquéreur externe. L'autre
copropriétaire dispose de dix jours ouvrables pour répondre
à cette offre. Si cette offre n'est pas acceptée dans le
délai imparti, le copropriétaire vendeur peut procéder à la
vente avec l'acquéreur proposé, selon les termes de l'offre
initiale, pendant une période de 90 jours. Veuillez noter
que ce droit de préemption s'applique également à tout
futur acquéreur de la propriété.

IMMEUBLE:
-[Immeuble commercial de 2 étages]
-[Premier étage composé de l'entrepôt, de la cuisine et de
la salle technique]
-[Deuxième étage composé du bureau, de la salle de bain et
d'un rangement]
-[L'entrepôt est équipé de 2 portes de garage, dont une
électrique]
-[L'intérieur est un canevas prêt à être aménagé selon vos
besoins et désirs]

ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompe murale]
-[Portes de garage]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain commun mesurant approximativement 46 829 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures dans
la cour]
-[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 112 et autoroute 410]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[WalkScore: 47]
[Bike Score: 59]
[TransitScore: 39]
[Lignes d'autobus : 3-18-50-903-913]

Situé à 1h25 de Montréal.
Situé à 2h15 de Québec.
Situé à 37 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.