Description

Cette maison neuve avec 55' de frontage au bord de l'eau, offre un cadre idyllique et paisible. Vous aurez la possibilité d'installer un quai et de vous adonner à toutes sortes d'activités nautiques, paddle board, pédalo, canot, kayak, pêche, etc. Elle offre un garage spacieux, trois chambres à l'étage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau ou autre. Une salle de bain moderne ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une grande salle à manger, une cuisine moderne et un salon spacieux, parfaits pour recevoir. Idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité!

- À l'étage 3 chambres à coucher ainsi qu'une pièce
supplémentaire au-dessus du garage pouvant être aménagé en
salle familiale, salle de jeu ou même en bureau.

- Cuisine avec comptoir de quartz, balcon arrière en béton.

- Fenestration hybride énergie star (pvc blanc intérieur,
aluminium brun commerciale extérieur)

- La propriété est construite sur dalle de béton au sol et
sur pieux.

- La propriété sera clé en main avec entrée en asphalte,
cour gazonnée et clôturée.
Garage avec recouvrement plancher époxy

- La cour arrière offrira de l'intimité avec une clôture
opaque de 25 pieds de long et de 6 pieds de hauteur entre
les deux propriétés jumelés, suivi d'une clôture plus basse
afin de ne pas obstruer la vue sur l'eau. De l'autre côté,
il y aura une clôture de 6 pieds sur 125 pieds qui sera
installée pour offrir aussi l'intimité recherché.

- Situé aux abords de la Rivière St-Charles, mais n'est pas
situé en zone inondable.

- Située tout près du boulevard Mgr-Langlois et de toutes
ses commodités.

- À proximité d'une école primaire, parc, garderie, etc.