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171 Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S1Z1    $450,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 28390134
3 1 1 1952

Vendu

Description

Cette charmante maison à étages, située dans un quartier paisible, saura répondre à vos besoins avec ses pièces lumineuses et spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable et intime. La chambre principale offre un accès direct au balcon. Les deux autres chambres sont également spacieuses. Lors des chaudes journées d'été vous pourrez aussi profiter de la cour avec sa piscine creusée.


- À la demande du vendeur les visites débuteront le lundi
10 mars 2025.

- La maison bénéficie également d'un emplacement pratique,
à proximité de commerces, d'écoles, de garderies, etc.

Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, hotte de poêle, accessoires piscine, balayeuse centrale


Exclusions : Borne électrique

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 661.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3420 / année
Taxes scolaires (2024) $ 225 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 16.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.6 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 13.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.2 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 16.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Autre 28.6 x 23.5 P Sous-sol Autre
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale