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175 Ch. de Magog, Bromont, QC J2L2A3    $525,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Hall d'entrée

Salon

MLS: 17718993
4 1 1880

Vendu

Description

Propriété Centenaire à Bromont : Un Charme Inégalé. Cette magnifique propriété, empreinte d'histoire, est située dans un secteur recherché de Bromont où la vie active est à l'honneur. À proximité du réputé Balnéa Spa et de sentiers de marche, elle séduira les amoureux de la nature. Les pièces spacieuses de la maison vous charmeront, tout comme la vue imprenable qu'elle offre. Que vous soyez dans le salon lumineux, la salle à manger conviviale ou votre bureau à domicile, chaque espace est une invitation à la détente et à l'émerveillement. L'immense salon agrémenté d'un foyer au bois, promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.


Propriété Centenaire à Bromont : Un Charme Inégalé.

Cette magnifique propriété empreinte d'histoire, est située
dans un secteur recherché de Bromont où la vie active est à
l'honneur. À proximité du réputé Balnéa Spa et de sentiers
de marche, elle séduira les amoureux de la nature.

Les pièces spacieuses de la maison vous charmeront, tout
comme la vue imprenable qu'elle offre. Que vous soyez dans
le salon lumineux, la salle à manger conviviale ou votre
bureau à domicile, chaque espace est une invitation à la
détente et à l'émerveillement.

L'immense salon agrémenté d'un foyer au bois, promet des
soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine
ouverte sur la salle à manger, est idéale pour recevoir et
partager des moments inoubliables.

Les chambres sont généreusement dimensionnées avec une
mention spéciale pour la suite principale qui dispose d'un
joli coin coiffeuse. La salle de bains, récemment rénovée,
marie harmonieusement modernité et éléments antiques,
ajoutant un cachet unique à l'ensemble.

Le bois, présent dans toute la maison, contribue à
l'authenticité et au charme de cette Belle D'autrefois. De
plus, l'absence de voisins à l'arrière garantit une
tranquillité sans pareil.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété
unique où le passé et le présent se rencontrent dans un
cadre enchanteur.

Demandez votre visite vous en serez charmé!


---9 km de l'autoroute 10
---10 km du centre de ski Bromont
---7 km parc des Sommets de Bromont
---3,6km BALNEA spa
---9 km de Hôpital Brome-Missisquoi-Perkins
---13 km du centre ville de Cowansville
---10 km du centre de la nature Cowansville

---Venez découvrir le magnifique secteur de Bromont et ses
alentours!

Inclusions: Lave-vaisselle, pôles, tablettes murales de l'entrée, unité de coin dans la salle à manger, fixtures.


Exclusions : Luminaires de la salle à manger et de l'îlot, lustres au- dessus du bain et central de la salle de bains.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23x50 P
La Taille Du Lot 53819 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3371 / année
Taxes scolaires (2024) $ 373 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23 x 19.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.3 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 23 x 17.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.6 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 11.6 P 2ième étage Bois
Boudoir 8.4 x 8.9 P 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Zonage Agricole
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Ski alpin
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Topographie En pente, Escarpé
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Vue Panoramique, Sur la montagne
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Toiture Tôle